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大连市实施物业管理条例办法
大连市
如何进行
物业管理
活动的监督管理?
答:
大连市物业管理条例实施办法
概述 第一条:为执行国务院《物业管理条例》,并结合大连市实际情况,此办法特制定,以规范物业管理活动。第二条:物业管理适用范围在大连市行政区域内,业主通过选聘物业服务企业,双方依据物业服务合同,共同管理房屋、设施设备及场地,确保维修、养护和秩序维护。这些工作旨在维护环...
在
大连市
,业主违反
物业管理条例
会受到怎样的处理?
答:
大连市物业管理条例实施办法
业主和物业使用人在使用物业时,应遵循法律规定,确保供水、排水、通风、采光等环节符合安全和整洁要求,同时兼顾公共利益和他人权益,处理好相邻关系。具体要求包括:不得擅自拆改房屋承重结构,保证房屋结构安全。不得侵占或损坏公共场地、设施设备,维护公共秩序。不得擅自改变物业...
大连市实施
《
物业管理条例
》
办法
答:
第一章 总则第一条 为了
实施
国务院《
物业管理条例
》,结合
大连市
实际,制定本
办法
。第二条 大连市行政区域内,业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动,适用本办法。第...
大连市物业管理
企业资质如何申请和管理?
答:
大连市物业管理条例实施办法
详解 第三十二条:物业服务企业需在领取营业执照三十日内,向市房管部门申请物业服务企业资质证书,资质证书不得转让、出租或出借。第三十三条:物业服务企业应在办公显眼位置公示资质证书、服务项目、服务标准和服务电话,并按物价规定公开收费明细。费用缴纳规定 第三十四条:业主需按...
大连市
如何确保
物业管理
用房的合法使用和交接?
答:
大连市实施
的《
物业管理条例
》
办法
明确了前期物业管理的相关规定。第二十五条:建设单位需在物业管理区域内提供物业管理用房,面积根据建筑物规模递增,最低为100至200平方米,每五万平方米增加50至100平方米,其中业主委员会用房面积不得少于30平方米。物业管理用房需具备基本设施,独立成套,且位置由城乡...
业主在
物业管理
中有哪些权利和义务?
答:
大连市实施
的《
物业管理条例
》
办法
规定了业主和业主大会的权利与义务。第五条,业主是房屋的所有者,享有以下权利:(一)按合同接受物业服务,(二)提议并建议物业管理事项,(三)建议并参与制定和修改管理规约和规则,(四)在业主大会会议中行使投票权,(五)选举并被选举为业主委员会委员,(六)...
大连市
人民政府关于印发《大连市城市住宅区
物业管理办法
》的通知_百度...
答:
本
办法
所称
物业管理
,是指物业管理企业依据物业管理合同约定,对物业进行管理和为物业产权人、使用人提供服务的活动。第三条 本办法适用于
大连市
行政区域内城市住宅区的物业管理。城市新建住宅区和共用设施、设备齐全的原有住宅区,应当实行物为物业管理;配套设施尚不齐全的城市原有住宅区,应当通过整治,...
大连市
城市住宅区
物业管理办法
何时被废止?
答:
第五十六条: 业主在对房屋及其配套设施设备和相关场地进行自我维护、保养或委托第三方管理时,可参照此《
物业管理条例
》办法进行操作。第五十七条: 自2009年10月1日起,此
条例办法
正式生效。此前,
大连市
人民政府于1999年12月23日发布的《大连市城市住宅区物业管理办法》(文件号:大政发 [1999] 123号...
大连市物业管理条例
(2021修正)
答:
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业使用人、物业服务人的合法权益,营造良好的生活和工作环境,根据《中华人民共和国民法典》《
物业管理条例
》《辽宁省物业管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本条例。第二条 本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动适用本条例。本条例所...
违反《
物业管理条例
》
办法
,建设单位和物业服务企业将受何种处罚?_百度...
答:
在
大连市
,对于《
物业管理条例
》
办法
的法律责任有明确的规定。建设单位在执行过程中,若存在以下行为,将受到房地产行政主管部门的处罚:第五十二条:若建设单位(公有住房出售单位)未按照第十条规定,未提出成立首次业主大会报告或提供物业出售和业主入住等必要材料,将被要求在规定期限内改正,逾期未改正者...
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