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外地人买了本地的宅基地建房
外地人买了本地的宅基地建房
答:
外地人购买本地宅基地建房需要遵守相关法律法规和政策规定,确保交易的合法性和合规性
。在购买过程中,要充分了解当地法律法规和政策要求,与卖方进行充分沟通和协商,并注意相关证明文件和土地用途规划等问题。同时,要警惕违法购买宅基地的风险和后果,确保自己的权益不受损害。法律依据:《中华人民共和国土...
非本村村民
购买宅基地建房
合法吗
答:
外地人购买宅基地建房是不合法的
,首先宅基地建房报建只有本村的村民才可以申请,审批之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审核,必须是本村的农村户口、满足建房条件的人才被批准建房。即使外地人把户口转过来,但仍然不是农业户口,所以仍然无法报建。农村宅基地可以在本村村民之间转让,即可以将宅基地出售...
外地人购买
自
建房
拆迁如何补偿?
答:
外地人购买自建房拆迁是不能够获得征地补偿款的
,但是若是购买人是同一集体组织的村民的,是可以获得房屋价值的赔偿。具体能够赔偿多少得看实际情况,若是购买人是城镇户口的,那么不仅是无法获得补偿,很有可能要承担很大的法律风险,因为自建房是不可以买卖的,因此无法办理过户手续。外地人购买自建房可以获...
外村人在当地买
的宅基地
能办
建房
证吗?为什么呢?
答:
外地人在乡村买地建房是不能够报备建设的
,现如今农村自建房不像以前那样随便了,必须经过相关部门的准许,并办理好宅基地使用证及施工许可证后才能开始建房子。而想要获得农村宅基地必须符合的条件之一就是申请者一定要村内集体组织组员,外地人在乡村购买宅基地本身就是不合法的个人行为,此方法获取的农村...
不是
本地
户口,
购买
当地 村里 的房子,但是有房产证,
宅基
证,以后拆迁能...
答:
可以的,但是你没搞清楚细节 1,物权法规定不动产交易登记生效 2,农村房屋赔偿只赔建筑物主体,不赔土地。
宅基地
所有权归农村集体所有,也就是你看下宅基证是不是只是使用证。看这么难的题是司法提了,我都不是学这个。1,你混淆了三个主体法律‘a合同法双方协商一致签订了的合同为有效合同,但不...
外村人在
本地买宅基地
怎样确权
答:
外村人在本村
购买的宅基地
是无法进行确权的,因为相关法律规定
了宅基地
为本村集体组织成员集体所有的,只能在本集体经济组织成员内进行流通买卖,村民对宅基地只有使用权没有所有权,因此宅基地是不能买卖给外村
人
的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市...
不是本村
人买了
农村自
建房
怎么办
答:
不是本村
人买了
农村自
建房
的解决方法如下:1、如果外村
人购买了
农村自建房,该交易是不合法的,因为农村
宅基地的
使用权不得出让、转让给非本村村民;2、一旦发生纠纷,买卖行为将被判定为无效,外村人只能要求退款,无法获得房屋所有权;3、外村人应当避免购买农村自建房,以免因交易无效而造成经济损失;...
我是
外地人
,刚刚在海南农村
买了宅基地
,并经过村民委员会集体签字同意...
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有
的宅基地
和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用
地的
,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第七十三条 买卖或者...
外乡人
到
本村
购买
农民拆迁安置
宅基地
,只是互相到镇里写了一份协议,能...
答:
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请
宅基地的
,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
我在外省的一个行政村跟当地村民
购买了
一块土地
建房
请问受国家法律保护...
答:
建设部《房屋登记办法》第八十七条规定:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”综上所述,由于房屋与地不可分离的特性,甲与乙的房屋买卖合同应当是无效的。2、至于直接单纯将本村
的宅基地
卖于本村人,...
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