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城镇住宅用地出让
城镇住宅用地出让
是什么意思
答:
法律分析:
城镇住宅用地出让
是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金。因此在买卖过户手续中间,买方就可以省掉部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。城镇住宅用地就是城镇住户的别墅用地、公寓用地、住宅用地等等,包括一类城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地。法律依...
城镇住宅用地
跟商品房区别是什么
答:
城镇住宅用地
就是居住用地,城镇住宅用地的土地使用权包括两大类,
出让
的土地使用权属于商品房划拨的土地使用权责存在问题,商品房只是特指经政府有关部门批准,有房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售,出租的房屋,商品房指的是经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出...
城镇住宅用地
和商品住宅用地区别
答:
1.
城镇住宅用地
使用时间:住宅用地的使用时间通常为70年,自取得土地使用权之日开始计算。2. 产权土地使用年限起算时间:房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳
土地出让
金的房屋为准。3. 经济适用房使用年限:经济适用房的使用年限为50年。4. 工业用地使用年限:工业...
民法典规定的
住宅
建设
用地
使用权?
答:
民法典对于
住宅
建设用地使用权做出了明确规定。其中,住宅建设用地可以通过出让和承租两种方式进行取得。出让方式下,住宅建设用地需要经过公开招标、协议出让或挂牌出让等方式进行,取得者需要缴纳
土地出让
金,并按照国家规定的权限办理有关手续。承租方式下,需要符合特定条件的企事业单位、集体经济组织或个人、...
城镇
单一
住宅用地
是什么意思
答:
城镇单一住宅用地是城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
城镇住宅用地
即在城镇的住宅使用的土地,拥有商品房土地使用证,则说明该房产非小产权房。城镇住宅用地分两类,城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地。其中城镇住宅用地和普通住宅用地的实际使用权不同,一般集体土地都是普通住宅用地,而国有土地一般为...
城镇住宅用地
使用年限是多久
答:
城镇住宅
的土地使用年限是70年,而开发商经过买地、开发、建设、销售等,实际使用年限则小于70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》第十二条的规定,
住宅用地
的使用年限是70年;工业用地使用年限是50年;商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年;教育、科学文化、体育用地的使用...
城镇住宅用地
使用年限
答:
城镇住宅用地
使用年限为七十年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳
土地出让
金的房屋为准。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(...
城镇住宅用地
是什么意思
答:
包括一类
城镇
单一
住宅用地
和城镇混合住宅用地。城镇混合住宅用地指该宗宗地范围内是以住宅为主,兼混有工业、商业等用途的用地,城混的土地使用年限可以分为40年、70年或单一70年(根据
出让
合同或用地批文的设定为准);城镇单一住宅用地指该宗宗地范围内是只能以住宅(含纯车库、车位)用途的用地。
城镇住宅用地
是什么意思
答:
城镇
住房和商品房有何不同城市居民的住房
用地
是指居住用地,城市居民的住房用地分为两大类,其中,
出让
的
土地
使用权是商品房,而转让的土地使用权却有问题。所谓商品房,就是指经过相关部门审批,由房地产开发公司开发,并在市场上销售的
房屋
。
住宅
建筑基础面积和周围合理间隔的土地,包括住宅绿地、住宅道路...
住宅用地出让
计划是什么意思
答:
根据相关资料查询:是该地块计划出让。土地部门每年做土地出让计划时,会提前把可能出让的地块列出来,根据城市建设用地需求,比如住宅用地、商业用地、工业用地、教育用地等等,被住宅用地占用了就叫
住宅用地出让
计划。
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