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地下室无产权一般怎么购买
地下室无产权一般怎么购买
答:
【法律分析】:地下室无产权不能购买
。无产权的地下室是不能买卖,这样的强制性销售是不合法;购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险;开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的;房屋面积、价格、坐落、位置等都是...
地下室无产权一般怎么购买
答:
2、与地下室使用权的持有人或单位进行协商,了解购买条件和价格
。在购买地下室无产权之前,需要与地下室使用权的持有人或单位进行协商,了解购买条件和价格。需要注意的是,地下室无产权的价格往往比较低,但是需要考虑到使用权的期限和其他限制条件。3、确认购买合同的法律效力,避免出现纠纷。在购买地下室...
地下室无产权一般怎么购买
答:
购买地下室无产权的步骤如下:
1、了解地下室的使用权归属情况,是否存在其他权利人或单位。2、如果存在其他权利人或单位,需要与其进行协商
,了解购买条件和价格。3、签订合同,明确双方的权利和义务。4、支付购房款项。5、办理过户手续。
地下室无产权一般怎么购买
答:
法律主观:无产权证的地下室不能买卖
。产权证一般是指房屋所有权证,是拥有房产所有权的证明,无产权证的地下室存在没有产权证明的障碍,其交易属于无权处分,属于禁止买卖交易的房地产。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
购买地下室
需要什么手续
答:
购买地下室的注意事项1、查看房产证:只有拥有房产证的半地下室才能进行交易
。房产证的楼层一般显示为-1层。如果购买没有产权证的半地下,购房者的权益是得不到保障的。半地下室是开发商赠送的面积,没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。如果是公房的半地下室,...
没有产权
的
地下
车位可以买卖吗
答:
法律分析:1、
无产权
的地下室是不能买卖的,
购买没有产权
的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。2、开发商对
地下室没
有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定明确,否则容易产生...
无产权
证的
地下室
和房屋能分开买卖吗?
答:
能。
无产权
证是指不具备房屋所有权的权利证书,而地下室和房屋是可以在法律上进行独立的买卖和交易的,
购买地下室
和房屋的手续可以分别进行。
地下室
能
买
吗
答:
一般
产证上也有对这个
地下室
的描述和配图,就可以进行过户。2、
产权
属于开发商:很多小区的房子和地下室并不是成套搭配的。如果小区的地下室是属于开发商的,并且在
购买
的时候算入了公摊面积,那么这就是小区的公共区域,只有使用权,
没有
所有权。如果要想经过买卖的话,就必须得经过小区。小区里的物业...
原业主
买
的
无产权地下室
,交易时买房的人要单独买吗
答:
需要。如果原业主买的无产权地下室在交易时没有办理产权证,那么买房的人需要单独
购买
。因为无产权
地下室没有产权
证,无法作为房屋的合法附属物出售。买房的人需要与原业主另行协商,签订购买协议并办理过户手续。
无产权地下室
可否买卖?
答:
一般人防类
地下室产权
不交易 所谓的产权是公共的,由物业公司管理 可出售的
地下室一般
都有产权,产权归产权人所有,也就是说卖给你了就归你个人所有,
没
卖给你的话归开发商所有,如果开发商将产权移交给物业公司那么就归物业公司所有,但是一般不会属于全体业主集体所有,除非是有相关的约定。
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