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地上权和建设用地使用权
地上权
、
建设用地使用权与
分层地上权概述
答:
地上权
是指在他人的土地上营造建筑、隧沟渠等工作物而使用该他人土地的权利。
建设用地使用权
是指自然人、法人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益,建造并经营建筑物、构筑物及附属设施的地上权。分层地上权是指在他人所有的土地的上下空间内所设定的地上权。下面为您详细介绍!一、地上权的概念...
主物权有哪些
答:
主物权包括所有权、建设用地使用权、
地上权
等。主物权是指对标的物独立行使物权的权利,不依赖于其他权利。它是一种基本的物权,具有强烈的排他性和支配性。主物权主要包括所有权、建设用地使用权、地上权等。其中,所有权是最具有代表性的主物权,是所有人对所有物全面支配的权利。
建设用地使用权和
地...
什么是
建设用地使用权
答:
法律主观:
建设用地使用权
是指依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权一般通过划拨和出让的方式来产生,其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因。根据我国《民法典》物权编第三百四十四条规定:建设用地使用权人依法对国家所...
建设用地使用权
可以在地表地下
地上
答:
根据我国《 民法典 》物权编第三百四十四条规定:
建设用地使用权
人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。法律客观:《土地管理法》第六十三条 通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法...
地上权与土地使用权
的区别是什么?
答:
地上权
可以依照法律或协议设定。各国民法都规定,设定地上权可以是有偿的,也可以是无偿的。在地上权终止时,地上权人有权收回其
建筑
和竹木,或向土地所有人取得补偿,但在地上权人有恢复土地原状的义务。
土地使用权
土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人...
建设用地使用权
是什么物权
答:
用益物权,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)二、什么是
建设用地使用权建设用地使用权
人依法对国家所有...
建设用地使用权
地表,
地上
,地下
答:
互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。 集体经营性
建设用地
的出租,集体
建设用地使用权
的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
住宅
土地使用权
答:
按照《物权法》的规定:“住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”由此可见,住宅用地的产权人在土地使用权到期后自动续期,...
国有
建设用地使用权
是什么意思
答:
一、国有
建设用地使用权
是什么意思1、是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。建设用土地等所有权为国家的土地,国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施...
什么是
建设用地使用权
?
与
国有土地有什么区别
答:
建设用地的使用权是因建筑物或者其他的工作物所使用国家的土地的权利。根据法律规定,建设用地的使用人可依法对国家的土地享占有、
使用跟
收益的权利,并且有权利用该地建造建筑物、 构筑物 以及其他的附属设施。那
建设用地使用权跟
国有土地使用权有什么区别跟联系呢?建设用地使用权的产生 在国家的土地上...
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