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在外地有房有贷款在上海买房
外地买房贷款
了
在上海
可以买房吗
答:
1、上海本地单身人士,可以买,外地买房贷款不影响在上海买房
。2、上海本地已婚人士,名下有房不超过两套的,可以买房。3、外地户籍,单身人士不能在上海买房,在外地买房贷款了的情况下更加不能购买。上海限购政策限购总体原则:仅指上海的70年产权住宅,全国不同城市房产互不影响。1、沪籍单身:(1)...
异地有房有贷
,
在上海买房
能算首套么
答:
二、
在外地
贷过三次款,
在上海
首次置业算不算三
套房
?二
套房
界定标准:一、贷款买过一套房,通过
房屋
登记系统能查到
房产
,再
贷款买房
——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房...
在其他城市买过公积金
贷款
,
在上海买房
能贷款么?
答:
可以
。异地买房可以用公积金贷款。根据《公积金提取政策》,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。 拓展资料:申请公积金贷款须具备下列条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国...
外地有
全款房,
在上海买房
算二套吗?
答:
根据我所了解的信息,如果外地名下有一套全款房,
在上海
购买
房产
是否算作二
套房
,需要根据具体情况来判断。如果该房产已经
在外地
进行过
房屋
登记,那么在上海购买房产就算作二套房。如果该房产没有进行过房屋登记,那么在上海购买房产就不算作二套房。此外,如果外地名下有一套房产,但是有银行
按揭贷款
记...
在外地有房在上海买房
算第二套房
答:
律师解答:不算
。不算,二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房...
外地有房有
商业
贷款在上海买房
怎样才能算首套
答:
在外地有房贷款
,只要
在上海
本地没有住房,就算首套房。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对
借款
人执行第二套(及以上)差别化
住房信贷
政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案...
外地户籍,
在外地有房有贷
,
在上海买房
首付多少,可以
答:
若通过我行办理
住房贷款
(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购
房产
价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二
套房
,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能...
外地有
一
套房上海买房
算第二套吗
答:
根据《 关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》,有下列情形之一的,贷款人应对
借款
人执行第二套(及以上)差别化
住房信贷
政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地
房屋
登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款...
外地有房有
商业
贷款在上海买房
怎样才能算首套
答:
上海住房
公积金贷款条件?上海住房公积金贷款条件为:1、符合购买
上海市
共有产权保障房的条件,并已按相关规定签订《上海市共有产权保障房预(出)售合同》;2、
借款
人必须是产权人之一;3、符合现行住房公积金个人
购房贷款
的条件,即借款人及共同借款人在申请贷款前六个月应连续正常缴存住房公积金;具有较...
外地有房有贷在上海买房
算首套房吗
答:
在外地有房
,
在上海买房
算二套房。二套房的认定是以个人名下有两套(含二套)以上的房产算二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再
贷款购房
算二套。(4)有全款购买...
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