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土地财政的问题
土地财政
带来哪些
问题
答:
土地财政
是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于基金预算收入,属于地方财政收入的一种。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。第一,土地财政恶化了国民收入分配,抑制了民间投资。本世纪初,就有财政专家研究提出,当...
地方
土地财政
收入锐减,公务员该何去何从金饭碗要变泥饭碗
答:
地方
土地财政
收入锐减使得公务员的工资待遇和岗位稳定性受到影响。要解决这一
问题
,需要建立健全财政转移支付机制,培育地方新动能,加大税收优惠力度等措施。地方土地财政收入锐减主要是由于国家推进房地产市场调控、土地出让金下降、房地产开发投资规模减少等原因所致。这种情况对于地方政府而言,意味着财政收入减少...
地方政府收入依靠
土地财政
是否合理,存在哪些风险
答:
但是
财政
过度依赖
土地
,
问题
也很多。一是财政状况受制于土地,收入结构不够优化。土地资源是有限的,一旦房地产开发遇冷,财政状况就会恶化。二是占用耕地,基本农田保护遇到挑战。三是地方土地出让收入主要投向城市建设,刺激了建筑业、房地产业的发展,带动了建材、民用电器、民用五金、民用化工等产业的发展...
"
土地财政
"是如何形成的?"土地财政"有何影响
答:
1、土地财政加大了经济结构转型的难度。
土地财政的
实质是,以卖地换取投资资金,再以投资资金拉动土地升值,土地升值后再开始新一轮卖地,对经济结构将造成两方面的影响:一是在需求结构层面,经济增长主要依赖于投资需求的不断扩张,而消费需求始终难以成为经济增长的内生动力;二是在产业结构层面,房地产...
中央与地方
土地财政问题
答:
1、
土地
归国家所有,中央政府和地方政府共同代表中国政府行使所有权,所以没有区别。2、国家和地方土地管理机构是完全的上下级从属关系。3、土地出让金和土地交易税费,完全由地方获得,是地方
财政
所有,不与中央分成。中央在土地中收入的只有部分土地报批的规费。所以说土地所有权归国家所有,收益归地方,...
让
土地财政
软着陆并逐步退出历史舞台
答:
近些年来,征地拆迁
问题
已经成为影响社会稳定的突出问题。弊病二:分之不均,扩大差距。按照现行财政体制,土地出让金收入全部归地方财政。2010年,近3万亿的
土地财政
收入中,东部沿海省份占三分之二强,中西部20来个省份约占三分之一。土地是国家所有,土地财政却是发达地区受益,个别沿海发达城市的土地...
(一)土地供需压力仍然很大,“
土地财政
”或引发新
问题
答:
土地
供需压力仍然很大。图52 货币政策调整与住宅用地供应情况对照 从2011年土地计划供应量来看,全年住房用地供应计划21.8万公顷,同比增长18%(保障性住房7.7万公顷),实际落实为13.6万公顷,落实率仅为62.3%。在中央坚持房地产调控不动摇的基调下,2012年我国土地供应将“从严从紧、有保有压”,即...
地方政府靠卖地来取得收入说明了什么
财政问题
?
答:
地方政府靠卖地来取得收入说明了
土地财政
,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于预算外收入,又叫第二财政。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。国家的经济不能靠卖地维持。地方政府的经济是卖地,政府的收人和...
土地
出让金为什么会成为地方政府的重要收入来源,且占
财政
收入比重越来越...
答:
我国的现状是中央、省、市一级政府财政状况好比较有钱,而县级政府差钱,加上县政府没有其他的收入来源,所以只好加大土地出让力度,土地出让得多,县政府的钱就多,县里的财政状况就好,现在中央政府已经注意到这个问题,相信不久就会出台好的政策,解决
土地财政的问题
。土地财政模式将继续危及房地产调控,...
地方政府如何摆脱
土地财政
依赖
答:
方式:通过转变经济发展方式和创新驱动去拓展新的
财政
收入来源。地方之所以如此依赖卖地收入,深层次
问题
是在现行财税体制下,地方缺少稳定的收入来源和增长机制。新一轮财税体制改革明确了房地产税、资源税、环境保护税、消费税等税种的改革任务,以房地产税等为主的
土地
生财新机制和地方税收体系呼之欲出,...
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