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土地增值税取消已是必然
国务院
取消土地增值税
答:
1.国家税务总局目前没有
取消土地增值税
这方面的信息:2.房地产企业土地增值率小于20%免征土地增值税。3. 建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额(包括20%加计扣除部分)20%的,免征土地增值税。1).在计算增值额时,除可扣除有关成本费用外,还可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地的...
土地增值税
启动立法
答:
对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行
土地增值税
清算:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积
已经
出租或自用的;取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手...
土地增值税
该不该
取消税
务机关审核
答:
取消
审核都不交或者少交了。
土地增值税
新规定5大要点解读
答:
财税〔2006〕21号
取消
了这项免税政策,对于以土地(房地产)作价入 股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不再适用暂免征收
土地增值税
的规定。 ; 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 为你推荐:特别推荐 为什么麦当劳一...
当前
土地增值税
政策存在问题及完善
答:
通过以上计算公式可看出,是税务机关通过核定部分扣除项目金额来计算
土地增值税
增值额的,纳税人无权通过这种方法来计算土地增值税增值额,应属于核定征收一种。不应当归为清算的方法。 从以上两种核定方法来看,应当作出相应的统一。 (四)对土地增值税管理相关名词缺少解释。 目前的土地增值税政策,没有系统地对与土地...
房地产的继承要交
土地增值税
吗
答:
房地产继承过程中,不需要缴纳
土地增值税
。当个人之间发生自有居住用房地产的继承时,经当地税务机关确认,可免征土地增值税。若继承后的房地产后续被出售,则应在出售时按规定缴纳土地增值税。【法律依据】《土地增值税暂行条例》第二条指出,转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物并取得收入的单位和...
房地产税“简并税种”当解重复征税难题
答:
这意味着
土地增值税必然
是一个单独存在的税种。原因可能是,一是这是一个有巨大潜力,可能带来可观收入的税种,国家舍不得把它整合到房地产税中,影响收入。二是国家通过这种手段分享土地增值部分的利益,不让土地增值利益被房主等独享。三是作为增值税的一种,它在交易环节征收比较方便。四是土地增值税...
商服过户
土地增值税
太高会
取消
吗?
答:
商用房是投资的项目,不像住房那样转手有税收优惠政策。对于商用设施的转让,目前看
土地增值税
的征收不会
取消
。
房地产开发企业
土地增值税
清算(简称土增)
答:
房地产行业税收政策的调整一直是行业焦点,其中,房地产开发企业的
土地增值税
清算(简称土增)更是企业运营中的重要环节。要理解这一过程,首先要知道房地产企业增值税的计算方法。当房地产开发商销售新建楼盘后,遵循营改增政策,他们需缴纳增值税。通常,企业采用预收预缴的方式,根据我国法律,开发商在收...
土地增值税
不予退税的理由
答:
(二)该项目开发各年度应分摊的
土地增值税
减去该年度
已经
在企业所得
税税
前扣除的土地增值税后,余额属于当年应补充扣除的土地增值税;企业应调整当年度的应纳税所得额,并按规定计算当年度应退的企业所得税税款;当年度已缴纳的企业所得税税款不足退税的,应作为亏损向以后年度结转,并调整以后年度的...
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