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土地划转与转让
划转和转让
的区别
答:
法律分析:划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家
土地
除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿
转让
出去的行为。法律依据:《土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府...
国有资产
划转和转让
的区别
答:
法律分析:1、主体不同。出让主体是国有
土地
所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让
主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2、转移条件与程序不同。出让条件无限制,签订出让合同,缴纳出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。
划拨
土地
的房子值得购买吗?这篇给你建议
答:
有批准权的市人民政府准许出让的,应当由购买方申请办理土地使用权转让办理手续,并按照国家有关规定交纳土地使用权土地出让金。在一般来说,土地归属于划拨方式的房子在次上市交易时,理应补交
土地土地
出让金。四、
土地划转和土地转让
的差别1、获得方法不一样一般来说,土地划转获得方法是:必须向县级以上市...
划拨
土地
可以直接
划转
吗
答:
法律分析:划拨
土地
不可以直接
划转
。划拨土地使用权在满足一定条件的情况下才可以进行
转让
的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 对划拨土地使用权转让作了两款规定。1、以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政...
母公司将
土地
按照账面价值
划转
给子公司需要缴纳哪些税费
答:
是无偿的行为,不构成
土地
增值税征收的要件,所以不征收土地增值税.(三)印花税的处理:依法缴纳印花税 母公司是将其名下的土地资产无偿
划转
子公司名下的行为,按印花税产权转移书据万分之五税率缴纳印花税.三种个人可以平价
转让
股权的情形 2014年12月7日,为了做好股权转让所得个人所得税的征管工作,国家...
划拨的
土地
可以过户吗?划拨的土地如何过户?
答:
划拨的
土地
如何过户1、按照《城镇国有土地使用权出让
和转让
暂行条例》以
划转
形式获得的土地使用权,须经转让的,转让方理应书面形式提交申请,由有批准权的市人民政府土地管理部门审核。2、转让放在向所在城市市、县土地管理部门提交申请经核查,报平级市人民政府准许后;再到土地所在城市的市、县土地管理部门...
土地划转
是什么意思
答:
法律主观:
土地
流转是什么意思土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)
转让
给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业...
土地
无偿
划转
变更用途要交土地出让金吗
答:
不需要交。根据华律网查询得知,在土地无偿划转的情况下,政府通常不会收取土地出让金,因为土地使用权并没有发生
转让
,而是由政府直接将
土地划转
给另一家企业或个人。但是,如果土地的无偿划转涉及到土地用途的变更,例如从农业用地变更为建设用地,政府可能会要求土地使用者缴纳土地出让金,以弥补政府在...
母公司将
土地
无偿
划转
给全资子公司
答:
母公司将土地无偿划转给全资子公司是一种资产重组方式,有助于优化资源配置,提高运营效率。在进行
土地划转
时,母公司需遵循相关法律法规,办理手续,缴纳税费,确保划转行为的合法性和有效性。全资子公司作为土地的新权利人,需对土地进行合理使用和管理,确保土地资源的有效利用。法律依据:《中华人民共和国...
要如何由划拨变成出让
答:
1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打
转让
申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地
出让合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
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