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国有证是小产权吗
有
国有
土地使用证的房子
是小产权吗
答:
法律分析:小产权房一般不具备国有土地使用证
、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。如果没有“五证”是不能办理房产证的。因此没有产权,不受法律的保护。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当...
国有
土地使用
证 属于
大产权
还是小产权
答:
国有土地使用证,宅基地使用证,都是合法产权
。小产权房是针对在集体土地上开发的不合法的商品房而言的。
在
国有
土地上的房产
是小产权吗
答:
法律分析:在
国有
出让_地上兴建的房屋_般不是_
产权
房,_产权房_般是指在国有划拨_地或者农村集体_地上_续不_全或者产权不完整的房屋。按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七...
国有
出让土地建房
是小产权吗
答:
在国有出让土地上兴建的房屋一般不是小产权房
,小产权房一般是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费。
国有
出让土地建房
是小产权吗
答:
一、国有出让土地建房是小产权吗1、
国有出让土地建房不是小产权
。小产权房根本就办不了房产证,有房产证就不是小产权房。有一类产权房只有一个大的房产证,个人没有独立房产证。以前的拆迁安置房是这种情况,现在拆迁安置房也都能办理个人产权证了。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
请问
国有
划拨土地建造的房屋是什么性质,是大产权
还是小产权
_百度...
答:
国有
土地使用证就是你所说的大产权。
小产权
指的是集体土地使用证。划拨土地也是国有的。房产证和土地
证是
俩个概念,等你建好房子符合规划等条件才会给你发放房屋所有权证。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...
只有有
国有
土地证的房屋能算
小产权吗
?
答:
不能算
小产权
,但是也不能说就是大产权。小产权说的是集体土地性质上的非法建筑,大产权要求的除了
国有
土地使用证以外,还要有建设用地规划证,建设工程规划证、建设工程施工证,商品房预(销)售许可证。五证齐全了才能说是大产权的房子!
国有房产证可以换不动产
证吗国有
产权
证是小产权
?
答:
你所说的国有产权
证是
以前的房屋
产权证书
的话是可以换取不动产证的,两个证书意思是一样的,只是最近几年换成了不动产权证,功能和作用是一样的。
国有产权证
不
是小产权
。
国有
出让土地建房
是小产权吗
答:
国有
出让土地建房一般不
是小产权
,小产权房是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是...
房产证上土地性质栏写的
国有
出让,请问
是小产权
房吗–
答:
2,大产权的商品房土地性质为
国有
出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),
小产权
多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。 3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。 4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能...
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