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国有土地使用证出让金
国有土地使用
权
出让金
标准是怎样的?
答:
国有土地使用
权
出让金
标准是由双方当事人协商来进行确定的,根据目前的规定,每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同,这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系,一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右,小高层一般约在六七平方米左右,而高层建筑则更少。当然对于那些单门独户的...
国有土地使用
权
出让金
的组成有哪些
答:
国有土地使用出让金
包括拆迁补偿费用、开发费用、城市建设费用。使用的个人和单位应该按照规定向当地的土地管理部门进行申请,确保自身的合法办理
土地使用证件
。缴纳费用结束后,可以按照土地使用证明进行使用。 1、征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。2、...
国有土地使用
权
出让金
是指什么
答:
国有土地使用
权
出让金
又叫国有土地使用权出让收入,简称
土地出让
收入或土地出让金,是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。 具体范围 土地价款的具体范围包括: 1、以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有...
一般由谁付
土地出让金
答:
土地
出让金
一般由土地使用权获得方支付。土地出让金,是
国有土地使用
权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方支付。土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的
土地出让
的全部价款。【法律依据】《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条规定,市、县国...
什么情况下需要缴纳
土地出让金
?
答:
1、住宅,产权证登记日期在2002年5月23日之后的存量房;2、产权证登记日期在2002年5月23日之前的住宅,交易所系统内有过土地
出让金
缴纳记录的;3、经上市交易过一次且产权证附记中有上市记录的住宅,例如产权证附记注明上市房改房;4、确认土地性质为出让的住宅。协议出让
国有土地使用
权的土地出让金不得...
国有土地出让金
标准
答:
具有强制性、无偿性和固定性。土地
出让金
,将累计若干年地租总和,采取一次性收取,则又似有税收的非租性质。土地出让金自身就是这样一个内在矛盾的复合体。也就是说,土地出让金,是租非税,似税非税。国有土地出让金缴纳的标准我国
国有土地使用
权出让的方式有三种:...
国有土地使用
权
出让金
是指什么
答:
法律分析:“土地使用权
出让金
”是政府以出让等方式配置
国有土地使用
权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和
土地出让
收益等。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收...
土地出让金
标准什么土地出让金计算方法
答:
个人住房划拨
国有
建设
用地使用
权转让应补交的土地
出让金
标准1.1990年5月19日以前取得划拨
土地使用
权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定...
国有土地
要交土地
出让金
吗
答:
法律分析:需要缴纳,如
土地使用
人通过出让等有偿的方式取得国家土地的使用权的,需要缴纳土地
出让金
;但是国家机关用地、军事用地等通过划拨方式取得的国家土地使用权不需要缴纳出让金。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第五十四条 建设单位使用
国有土地
,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设...
国有土地
租赁是否缴纳土地
出让金
答:
国有土地租赁不需要缴纳土地
出让金
。土地出让金是指购买土地使用权时需要支付给国家或地方政府的费用,国有土地租赁是指将
国有土地使用
权在一定年限内出租给土地使用者,由土地使用者支付土地租金。在国有土地租赁中,租赁方只需要支付土地租金,不需要缴纳土地出让金。
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