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国有划拨土地怎么买卖
国有划拨土地
是否可以
买卖
国有划拨土地可以买卖吗
答:
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有
国有
土地使用证;(三)
具有地
上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照《城镇国有土地使用权出让...
国有划拨土地
可以
买卖
吗
答:
法律分析:国有划拨土地不能买卖,可以依法转让
。国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同,依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。经济适用房的土地性质就是划拨的,照样能办理房屋所有权证,但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房,土地性质为划拨。同样,土地使用...
国有划拨土地
可以
买卖
吗
答:
划拨用地进行转让的话,
需要由转让人补缴纳足额的土地出让金,才可进行转让
,否则违法。划拨地上的房屋属于私有房屋,那么房屋可以交易。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押。【法律依据】《中华人...
国有土地
可以
买卖
吗
答:
【法律分析】:国有划拨土地私人不可以卖
。根据我国土地性质,一般分为国家所有和集体所有这两种情况。不论是哪一种性质,这样的土地都是不能够私下出售的,因为其所有权不能够转让,可以转让使用权,但是私人不能够随意买卖。如果是集体所有的土地,需要在本村流通,也就是说只有本村的村民,而且要满足一定...
国有土地划拨
房产可以过户
买卖
吗
答:
法律分析:1、如果划拨的要转让,
需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准,获得批准后,受让人需要交纳土地出让金
,将土地性质变为出让性质的,才可以办理过户手续,否则,买卖国有划拨土地不能办理过户,那么你的权利就得不到保障,出让土地就不需要。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第一...
划拨土地
使用权可以
买卖
吗
答:
法律分析:通过划拨方式取得的
国有
土地使用权在一定的条件下可以
买卖
,如领有国有土地使用证、土地使用者为公司等。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条
划拨土地
使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府...
房产证
划拨土地怎么买卖
答:
房产证 是
划拨土地
进行
买卖
应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理
划拨 土地
出让 手续、依法补缴土地使用出让金,进行 房产转让 登记。转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 《 城市房地产管理法 》第四十条 以划拨方式取得 土地使用...
关于《
国有划拨土地
私人是否可以
买卖
》的回复
答:
土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间
买卖土地
的行为无效,但是符合条件的话可以转让其土地使用权。一、以
划拨
方式取得的
国有土地
使用权转让要具备一定的条件。(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 (2)领有《国有土地使用证》(3)
具有地
上建筑物、其他附着物合法的产权证明 (4) 经批准...
国有划拨土地
能否
买卖
答:
国有划拨土地不能买卖,可以依法转让
。国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同,依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地...
划拨地
能过户和
买卖
吗
答:
法律分析:
划拨土地
不属于使用人,当然不能转让、
买卖
和出租,存在上述
交易
须经土地所有人同意并需在土地管理部门登记备案方可合法有效。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院...
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