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国有出让工业用地土地出让金
土地出让金
如何计算
答:
土地出让金
的计算方法根据不同用途的地块有所差异。
工业用地
基准地价为16万元/亩,高新技术工业项目可享受投资和注册资金的优惠,且缴纳土地出让金和税费后可再享10%的折扣。商业用地基准地价为38.6万元/亩,供应方式为招标拍卖,具体价格根据地段有所不同。住宅用地基准地价为28万元/亩,分为一般性和...
工业用地土地出让金
征收标准
答:
一、
工业用地土地出让金
征收标准是什么1、工业用地土地出让金征收标准如下:(1)非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;(2)商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%。2、法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第四十五条为了公共利益的需要,有下列...
土地出让金
收费标准2023
答:
土地
使用权
出让金
是取得土地使用权的费用,它根据土地的等级、用途和面积等因素由当地政府制定。住宅用地的土地使用权出让金通常是房屋交易价格的3%至5%,而商业用地和
工业用地
的出让金则在每平方米100元至500元之间。对于经营性用地,如商住混合用地,标准为每平方米300元至1000元。土地使用权出让金的制度...
土地出让金
的计算方法土地出让金计算公式
答:
1、
国有
土地转让金的计算: 一、
工业用地土地出让
基准地价: 凡符合高新区产业政策的工业项目
用地出让
基准地价16万元/亩。2、 为支持工业项目,采取以下政策予以优惠: 投资额在400万美元以上,注册资金在200万美元以上的工业项目和经省主管部门认定的高新技术项目,其土地出让价格在基准地价基础上优惠10...
国有土地出让金
怎么收取?
答:
1、按照原批准用途办理出让手续,非经营性用地的
土地
使用权
出让金
不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金,不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金,不得低于备案评估地价的45%;
工业用地
的土地使用权出让金,不得低于备案评估地价的25%。2、...
国有土地出让金
转由税务部门征收吗?
答:
国有土地出让金
是转由税务部门征收的。如果是以划拨的方式取得了国有建设用地使用权的
工业用地
的,出让人是要补办出让应要补交的土地出让金的标准是前取得的,按照标定地价的30%进行收取,后取得的,则按照其标定地价的50%进行收取即可。 一、国有土地出让金转由税务部门征收吗?将由自然资源部门负责...
工业用地
过户需要缴纳哪些费用
答:
工业用地
过户需要缴纳的费用如下:签订
国有
建设用地使用权出让合同;缴纳
土地出让金
并开具土地出让金收据;缴纳土地契税,需在取得政府土地批复文件后60天内完成;办理建设用地规划许可证、规划定位图、宗地图和地籍调查表;填写工业用地过户申请登记表,到土地局地籍科办理入户手续,索取土地证;缴纳相应的税费...
国有
建设
用地土地
分类调整补充和
土地出让金
标准及土地出让金的标准
答:
符合《划拨用地目录》的项目用地行政划拨;不符合《划拨用地目录》项目用地办理出让,
土地出让金
标准按
工业用地
核定。四、公共建筑用地 1、机关团体用地(241):国家机关、社会团体、群众自治组织办公用地行政划拨;广播电台、电视台、报社、杂志社、通讯社、出版社等单位的办公用地,应纳入有偿使用,土地出让...
国有土地出让金
几年交一次
答:
土地出让金根本就不需要每隔几年交一次,以出让方法取得土地使用权的话,只需要交一次土地出让金,交土地出让金的时间就是签土地使用权出让合同的时候之后,在土地使用权法定期限内,国土部门不会再让当事人交土地出让金。 一、
国有土地出让金
几年交一次?土地出让金不需要几年交一次,而在使用期间,...
什么情况下需要缴纳
土地出让金
?
答:
1、开发商拿地需交纳
土地出让金
。地方政府出让一定年限(使用最高期限:住宅用地70年、
工业用地
50年、商业用地40年)的土地使用权给开发商,开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为划拨的房产需补交土地出让金。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让...
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