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回迁房是公房还是产权房
回迁房
分有哪几类回迁房能买卖吗
答:
一、回迁房分为哪几类1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)
。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。2、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。二、回迁房是否可以买卖需要分情况:1、业主已取得房产证可正常...
回迁房
能过户吗
答:
回迁房过户分为两种形式:
1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)
。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户;2、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。回迁房无房产证不能过户。房主手中只有发展商的回迁协议的。
回迁房
有哪几种
答:
1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)
。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。2、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。回迁房和商品房到底有什么区别?1、房价不同。在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商...
回迁房
没有
房产
证能买吗
答:
1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)
。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。2、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才上市交易,过户费用高。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(1)以出让方式取得土...
回迁房
有
房产
证可以贷款吗
答:
回迁房能买吗回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖
,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房...
回迁房
和
公房
一样吗 回迁房包括公房吗?
还是
?
答:
回迁房
不
是公房
,这是两个不同的概念 回迁房不能买卖 公房分:成本价和标准价 公房可以交了土地出让金可以上市交易
回迁房
能贷款吗
答:
回迁房与商品房一样,都有
房产
证,有房产证的
回迁房是
可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理回迁房的
房屋
按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购
公房
由于涉及再上市的税费...
回迁房
分配原则和顺序
答:
回迁
房产权
的划分:
回迁房是
不动产,而不动产所有权是以登记为准的,所以回迁房产权按登记进行划分,登记在谁名下,
房屋
归准所有。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
回迁房
可以买吗?是不是
房产
证不好办啊?
视频时间 00:43
回迁房子
可以贷款吗?
答:
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的
房子
。如果回迁房也跟商品房一样办理了
房产
证,那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。没出房产证的回迁房,如果只有回迁民手持的合同,那交易就有一定的风险。个人住房抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购
公房
由于涉及再上市的...
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