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回迁房属不属于小产权房
回迁房是不是小产权房
?
答:
回迁房不是小产权房
,也就是以后是无法取得房屋产权,但是对于回迁房来说符合一定的条件之下是可以进行相关审批手续的办理,并且取得房产证的,因此它并不是属于小产权房,但是在市面上进行交易的时候也存在着很大的风险必须要看到。 一、回迁房是不是小产权房?回迁房不是小产权房。1、未经过国家正规...
回迁房是小产权房
吗
答:
回迁房并不是小产权房
。理由在于回迁房经过了法定的审批程序,且土地性质是属于国有划拨土地。根据《土地管理法》规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业等经营性用途,并经登记的,可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、土地用途、规划条件和双方其他权利义...
回迁房是小产权房
吗?
答:
回迁房并不是小产权房
,如果是经过国家正规手续进行回迁的房子之后,是可以取得产权证的,而小产权房一般指的是在乡镇集体土地上所建造的房子,因为没有通过国家正规手续审批,所以无法取得房屋所有产权证,和回迁房有着本质的区别。回迁房和商品房的区别:1、回迁房和商品房之间的房价是各不相同的,商品...
回迁房
都
是小产权
吗
答:
在我国回迁房不是小产权
,未经过国家正规手续审批的房屋是小产权房,而回迁房是由政府统一来划分土地,回迁房土地性质是属于国有划拨土地,因此,在我国回迁房不是小产权。根据《关于加快和规范城中村改造回迁房建设的意见》规定,城中村改造项目应先建设村民回迁用房,后进行商品房开发。凡回迁房没有开...
回迁房属于小产权
吗?
答:
法律分析:不属于
,我国法律规定了回迁房自五年内不得取得房产证,故而不属于小产权。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二...
回迁房是
大产权还是
小产权
答:
回迁房是
大产权房,具体原因如下:1.
回迁房属于
经过国家正规手续审批的房屋,因此可以取得
房屋产权
证。与之相对的是未经过国家正规手续审批的房屋,这类房屋被称为
小产权房
,建设此类房屋的行为属于违规用地,目前国家正在严厉打击此类违规建设行为。2. 通过了正规用地审批的回迁房是可以办理正规产权的,这...
回迁房是
大产权还是
小产权
答:
回迁房属于
大
产权房
,具体原因如下:1、未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得
房屋产权
证,这一类产权便是经常所俗称的
小产权
,这样建设起来的房屋就属于违规用地,目前国家正在强烈打击此类违规建设行为;2、通过了正规用地的审批的房屋,是可以办理正规产权的回迁房,这样的房屋的产权性质叫做“...
回迁房是
大产权还是
小产权
答:
法律主观:
回迁房
经过土地规划部门批准,可以办理房产证,属于大产权房。
小产权房
一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。大产权与小产权
不属于
法律概念。根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,...
回迁房
和
小产权房
有啥区别?
答:
回迁房是
由政府统一来划分土地,土地性质是
属于
国有划拨土地;而小产权房未经过国家正规手续的审批,占用农村集体土地建设的房屋。2、产权性质不一样。回迁房是有房产证,或是拆迁协议今后能办理房产证的,而
小产权房是
没有房产证,或者其房产证是乡政府颁发的,不受房管局认可的。3、能否上市交易不一样...
小产权房
和
回迁房
的区别是什么
答:
1、土地性质不一样,
回迁房是
国有划拨土地,小产权房未经过国家正规手续的审批;2、产权性质不一样,回迁房是有房产证,产权房是没有房产证;3、能否上市交易不一样,有房产证的回迁房是可以交易,
小产权房不
能交易;4、能否抵押贷款不一样,有房产证的回迁房是可以抵押贷款,小产权房不能抵押贷款。...
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