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回迁安置房的流程和手续
回迁安置房
交房
流程
是什么?
答:
回迁安置房交房流程基本流程是开发商会以书面形式通知交房,在通知书寄出30天内回迁户必须在这段时间内去办理交房手续
。然后回迁户对房子进行验收,同时,要对房屋产权进行核验。然后开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,最后签署房屋交接书。 一、回迁安置房交房流程是什么?回迁安置房交房...
拆迁
安置房
交房
流程
答:
法律分析:
1、交房通知,开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接
。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办交房手续。2、验收,回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录,同时,...
回迁安置房
交房
流程有什么
答:
回迁安置房交房流程:开发商书面形式通知回迁户在约定时间内对房屋进行验收交接
;回迁户进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,双方签署房屋交接书。
回迁安置房
过户
手续
具体是什么
答:
办理回迁安置房过户的流程是:签订房产买卖合同、缴纳首付款
,由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出回迁安置房变更登记申请。
回迁安置房
怎么办
手续
答:
1,
抽签
。把拆迁村民分成小组,以小组形式抽签,在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号,为了确保公平,村民和开发商可以选出代表作为监督小组,抽签结果不能更改,但是出现特殊情况可以协商。 2,《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的...
回迁房
房产证办理
流程及
费用标准
答:
办理
回迁房
购买的手续 购买迁房与购买商品
房的手续
是一样的:1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。回迁房买卖...
拆迁
安置房
拿钥匙
流程
答:
拆迁
安置房
拿钥匙
流程
一、
回迁房
交房交钥匙流程有哪些1、回迁房交房交钥匙流程如下:(1)凭回迁房建设单位主管部门开具的《上房通知单》开始接待办理;(2)签订物业服务合同、装修管理协议,发送业主手册、管理规约、两书等;(3)签订物业服务合同、装修管理协议,发送业主手册、管理规约、两书等;(4)...
回迁安置房
交房
流程
有哪些?
答:
回迁安置房
交房
流程
都有什么:1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁
房的
售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房与
商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,...
回迁安置房
怎么办房产证
答:
1、产权人应先到各区安置单位办理房款结清
手续
,领取
安置房
初始登记证、拆迁安置明细表(如建设单位在办理初始登记时已交无需提供)。2、去税务部门办理契税申报、缴纳,到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。3、在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜,领取登记受理单,同时可办理证件邮寄业务...
回迁安置房
交房
流程
答:
3、开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;4、签署房屋交接书。法律依据:《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》 第三条 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。
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