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商铺租约到期房东不签了
店面
合同
到期
,
房东不
租,装修费怎么办
答:
出现房东不续租的情况可以按照双方的约定执行,没有约定的需要去法院起诉,由法院按照实际情况进行处理
。续租房屋要得到出租人和承租人的同意,要签订房屋租赁合同,要明确双方当事人的权利和义务。一、房东不续租我的装修费怎么办 有约定的按约定,没有约定的向法院起诉,可以按照下列方式处理:因出租人违约...
合同
到期房东不
续签要怎么办
答:
租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人
。 租赁合同 中任何一方都没有当然的续约权,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约。 《 民法典 》第七百三十...
租约到期
租客要求续租
房东
却不愿意怎么办?
答:
租约到期后,如果出租人因自住需要,不愿意继续出租,未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人
。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾...
房东不
续签
可以要回转让费
吗
答:
房东不续签可以要回转让费
。按照合同条款处理,如房东提前收房,你可以要求返还转让费。
双方没签合同的,可以依法要求退回转让费
。一、房东收取的转让费应否退还转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、...
店租
到期
(在上海),
房东不
肯续租给我,反而租给了其他人,我如何起诉...
答:
那么要看是否征求过你的意见,若是问过你而你不接受,
房东
再以高价租给别人,那么就没有侵犯你的优先续租权。你这样的情况,建议弄清楚别人租的情况,再拿着你的合同看看是怎么
签订
的续租条件。若是感到出入很大,也可以再找街道(镇)司法服务所咨询一下。再决定或者申请调解,或者提起诉讼。
租房合同
到期
,
房东
说不续租了怎么处理?
答:
租客可以和
房东
先协商,如果协商不成的,根据以下情况而定:1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约。2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。三、租房合同丢了能退押金吗生活...
房东
违约怎么办?
答:
1. 提高租金:
房东
可能在
租约到期
前未经协商就擅自提高租金。在这种情况下,您可以与房东沟通,了解原因,并尝试协商达成共识。2. 拖延返还押金:租约结束后,房东可能会拖延返还押金。请保留所有相关文件和证据,以免因证据不足而无法追讨押金。3. 不承担维修责任:房东可能会拒绝承担房屋维修责任,导致您...
房东
故意拖延不收房怎么办
答:
1、找
房东
协商解决,租房合同
到期不
续租是应当退还押金;2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;3、去法院起诉。租房合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,
租赁合同
届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁...
合同
到期房东
收回房子的依据是什么
答:
双方协商不成或者
房东不
愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。 一般根据相关法律规定,房屋
租赁合同到期
后有3种情形: (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满, 租赁合同 终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3...
房租
到期
,因没有提前30天通知
房东
,是否算违约?房东以此为由不退押金
答:
即使约定了需要提前30天通知房东,那这样的约定的效力也是值得商榷的(除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知,则自动续期等相关条款),这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。所以,如果
租赁合同没
有约定在租赁
期满
退房的前提下需要提前30天通知房东的,
房东不
应该据此不退还押金。
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