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商铺租期未满 押金能退吗
商铺
中途退租怎么处理
答:
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还
。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定...
租
商铺
一般压几付几
答:
待一年租期满了,租客不再续租并结清该房屋内所有所需租客所支付的费用后,房东无息返还押金
。 签订商铺租赁合同要注意哪些问题呢? 1、调查商铺的产权。 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: (1)、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住...
商铺租期未满
房东提前解约咋办
答:
商铺租期未满房东提前解约:根据双方的合同约定
,提前解除合同需要承担相应的违约责任,并给予一定的经济赔偿。租赁合同中对此有约定的,按约定办理,没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,...
房子
租期未
到,房东要收回房租,该怎么办?
答:
理论角度来说,只要证明房东违约,完全可以拒绝对方的违约行为,但是在现实社会中,房东往往属于强势的一方,既然能够在明知
没
有到期的情况下
不
要租金并且收回房子,明显是想要通过房子获取更大利益,如此一来据不退缩也是于事无补的,关键是对方没有收取租金是比较聪明的举动,作为租客如果强行不搬便会产生...
商铺
租赁合同和商铺租赁解约
答:
合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,
甲方即可无息退还乙方押金
。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后___日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。 由乙方维修的,修理费由___负担。 甲方(是...
商铺
转让问题
答:
即须经出租人(房东)同意,否则你会构成违约。《合同法》第八十八条【合同的概括转让】:“当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”建议:找一个租金比你原来租金高的第三人来承租,再跟房东协商,让他享有有利可图接受的转让条件,同意你转让。
门面店铺租赁合同5篇
答:
3、由于甲方与开发商之间有未达成协议,所以门面
租赁期限
以甲方退门面之日为准。 四、如出现人类
不可
抗拒的自然灾害,由双方协商解决。 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 身份证号码: 身份证号码: 电话号话: 电话号码: 门面店铺租赁合同篇2 出租方(甲方): 法人代表: 承租方(乙方): 法人...
关于
商铺
的租赁合同
答:
如乙方需要继续承租该
商铺
,则应于租凭期满前___天,向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。 2、乙方向甲方承诺,租凭该商铺仅作为使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定,
不能
进行违法行为,否则甲方有权终止合同且不予
退还押金
。 三、租金和租金交纳期及条件 1、每(月/季度/年)租金为人民币__...
商铺
租赁合同怎样写
答:
第二条
租期
年,自年月日至年月日。第三条租金和租金交纳期及条件:1.每月租金为人民币元,乙方缴纳租金的方式为:。2.本合同一经签署,乙方即应交纳元的押金。合同终止,乙方交清租金及水电等相关费用后,甲方即可
退还
乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,
押金不
予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成...
商铺
转租免责协议合同
答:
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方
退还
剩余
租期
的转让费,
押金
仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应
退回
全部转让费,赔偿装修、添置设备损失___元,并支付转让费的___%的违约金。 第九条本合同一式二...
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