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商铺地税房东交吗
商铺
出租如何缴税?
答:
您好:商铺出租是业主来缴纳税费
,需要带租房合同,身份证原件级复印件,去地税局缴纳。1.营业税:计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用,税率为5%,对个人按市场价格出租的居民住房,税率为3%;2、城市维护建设税:计税依据为实际缴纳的营业税额,税率为7%;3、教育费附加:按实际缴纳的营业税...
买
商铺
要交哪些税
答:
法律分析:1.购买商场商铺要交国税的税
,企业所得税,地税的印花税。2.满五5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米。3.在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。商品房普通住宅卖方要缴纳的税有:(1)增值税:房产证或契税完税证满 2 年免缴纳,不满 2 年的...
租赁
商铺
需要承担
地税吗
答:
租赁商铺是需要承担地税的
,不过租房时应先跟出租方协商谁缴纳,出租方不愿缴纳就由承租方缴纳。地税是地方税务局的简称,由地方政府征收的税,它属于地方财政的固定预算收入。地方税的基本管理权仍属于中央,地方可以在中央确定的税种范围内,决定开征停征,核定本地区适用税率,并制定具体征收管理办法。租...
租赁
商铺
是否要交房屋租赁税
答:
谁出租谁收租金谁缴税收。出租者需要区分不同情况分别计算
缴纳
税收:一、出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。二、出租...
租回一
商铺
来经营,那么土地使用税和印花税是铺主交还是租户交?
答:
按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定,出租或转租
商铺
的,出租人或转租人应当承担以下税费:(1)增值税及
地税
附加 (2)房产税 (3)个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元)(4)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性
缴纳
,按租期内所有总租金计算。
房屋租赁给别人做生意,
房东
需要
交纳
什么税
答:
你好,房屋租赁给别人做生意,
房东
需要
缴纳
增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税(住宅出租免征)、印花税(住宅出租免征)等六税两费。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税...
有个
商铺
在出租,需要
缴纳
土地使用税吗?
答:
在
地税交
。个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地
地方税务
机关办理纳税申报,并按照规定
缴纳
房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税 由于你出租的是
门面房
所以属于非居住用房,应申报纳税如下:1)房产税:按...
想打听一下二手
门面房
过户税费要交哪些
答:
一般
地税
票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如
商铺
、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2. 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方
缴纳
)征收条件以...
房屋租赁税,应该
房东交
还是我们自己交,又是怎么计算的
答:
根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,也就是
房东交
。个人出租不动产(不含住房)按照5%的征收率计算增值税应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税;个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳...
二手
商铺
买卖,买方和卖方都要交哪些费用
答:
买卖
商铺
在该房屋的所在区的
地税
局,去地税局拿着合同房本复印件
房东
身份证复印件进行交税,与交税同样重要的就是房屋租赁备案。二手商铺的交易税费有契税、增值税、土地增值税、个税、土地出让金和土地契税。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第十七条 从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定,持税务...
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