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商铺合同到期后房东强制收回
商铺租赁
合同到期
,
房东收回商铺
答:
法律分析:
1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回
。2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面...
商铺合同到期房东
要
收回
房子怎么办
答:
法律分析:合同到期后不续签的,自动解除
,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百三十五条 ...
我租了一个
门面
,现在
合同
已经
到期了
,
房东
要
收回
,怎么办?
答:
合同
已经
到期
,如果条件相同的,你能优先租用。(即提高了租金,你同意的话,你的优先权依然存在,但你不同意加租,就优先权无效。合同已履行完毕,双方都没有违约,如果没有补充
协议
的情况,双方的合同关系结束。有问题,双方还是协商解决吧
门面合同里面有一条
门面合同到期房东
有权
收回
房屋这条合理吗
答:
法律分析:门面合同到期后房东要收回门面房的这种行为完全是合法的
,国家就从来没有规定过门面房合同到期后必须要自动续期,除非双方在门面房合同当中对到期后的处理事项有着其他特殊的约定。不然房东有权利涨房租,甚至是单独决定把门面房再租给其他人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 ...
店面合同到期了房东
要收房,我的转让费怎么办?
答:
合同到期,如果房东说要收回店面自己经营,
可以要求收回转让费
。具体方法是:1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法律分析店铺...
租的
门面房
装修好的,
合同到期房东
可以
收回
房子吗
答:
法律分析:可以。房租
到期
、
房东
要
收回
房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,可以起诉。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁
合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外...
商铺到期
可以
强制
赶租客走吗
答:
法律分析:合同期满,
房东
有权
收回
房屋,但是,如果他继续出租的话,原租户有权同等条件优先。
商铺到期
双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能
强行
的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在
合同到期后
,租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约...
商铺合同到期房东
要
收回
房子怎么办
答:
法律主观:
店铺合同
未
到期房东
要
收回店铺
租客可以要求房东继续履行租赁合同,或者可以解除租赁合同,要求房东承担违约责任,退还剩余的房租,赔偿租客因此受到的损失。法律客观:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
商铺租赁合约
到期
,
房东
老板要
收回商铺
转租给她人,那么我如何与房东老...
答:
个人认为既然你们在合同上未约定优先承租、延期交付等条款,那么
房东
是有权在
协议到期后
要求你腾退房屋的。不过,需要给你一定的合理时间。这个合理时间应该根据你们当地的实际情况来具体确定是一个月还是两个月。但时间不会很长,估计应该不能超过三个月 ,并且这三个月的租金你必须得交。所以,还是跟...
门面房
出租
到期了房东
要
收回
怎么办,我的装修费用损失
答:
1、一般想装修房子都是要经过
房东
同意的,否则有权要求你拆除并恢复原状;2、如
合同
中无约定,装修部分可以拆除、移动的,应直接拆除,但不得因拆除、摇动《好邦通宝》种植大纲而损坏建筑物;3、不能搬动的部分,可以与房东协商赔偿,但房东也可以要求你拆除并恢复原状,也就是不给你赔偿。
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