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商铺到期房东不续租怎么办
门面
合同
到期房东不
续签
怎么办
答:
法律分析:(1)协商续租
。房客可以通过与房东协商续租问题,让房东同意续租。(2)
索赔
。根据租房合同,租客有优先租用权。(3)
另找租房
。租房合同到期了,房东如果不愿意将房子续租,只能重新租房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出...
租的
门面房到期
,
房东不续租怎么办
答:
假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子,
你可以让房东指出,保证以后改正,协商之下可能有续租可能
。假如是合同问题:一般就是房东想涨房租等等,这需要你们协商解决。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以
依据双方之间的合同约定承担义务享受权利
就可以了,但是...
铺面合同
到期房东不
肯续签
怎么办
答:
法律分析:商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商
。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还...
店铺合同
到期房东不
愿
续租怎么办
答:
商铺到期房东不续租:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁
;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
商铺到期不续租
,租户不走,强占
怎么办
答:
如果房东与租客有签订合同,可根据合同进行处理,双方协商沟通;如果租客故意赖租,
可要求租客搬离,在租客不执行的情况下,房东可更换门锁
;如果以上方法都行不通,可提交租客违约的证据,向当地的法院提起诉讼,通过法律来解决问题。租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方...
商铺
合同
到期房东不续租怎么办
?
答:
商铺合同到期房东不续租
可以跟房东进行协商
。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题,...
合同
到期房东
突然说不租了
答:
商铺到期房东不续租怎么办1.承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;
2.承租人届满退房的租赁关系终止合同失效
,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者...
商铺
房租
到期
了不交房租又不搬走
怎么办
答:
法律分析:首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋,如果对方还愿意搬出,可向法院要求强制执行。房屋租赁合同
到期
的,合同到期,承租人不再享有使用权,
房东
有权收回,除...
商铺到期房东不续租
答:
至于你是否能通过诉求要求二
房东
退回转让费,这要看当初在签订转让协议时你是否属善意承租,也就是说你是否清楚该房屋不能转让。如果是,则说明二房东存在缔约诚信过失,或者说他隐瞒了不能转租的事实,你作为无过错方,可以向二房东主张你的权益,要求其退回转让费; 3、这是不明智的选择。因为你与房东...
房屋租赁合同
到期房东不
续签合同我该
怎么办
?
答:
如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以,
房东不
愿续签是合法的,因为他是房屋所有人,有对...
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