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商用楼与住宅楼的区别
商业
楼和住宅楼
有什么
区别
答:
1、土地性质不同:商业楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地
,商业楼可以作为商用、住宅使用,商业楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都为住宅性质,该楼层常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、
产权年限不同
:商业楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主...
商用
房
和住宅
房如何
区别
答:
1、土地出让年限不同:商用房的土地使用年限是40年
,住宅房的土地使用年限是70年。2、商用房的水电费大约比住宅房的水电费高一倍左右。3、
物业管理费不同
:商用房的物业管理费普遍高于住宅房。4、
商用房可以做住宅,但住宅楼不可以做商用房
。5、商住楼的土地使用权期限是50年,纯住宅楼的土地使用权...
商用
房子
与住宅的区别
答:
商用房子与住宅的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同
。1、产权年限不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费...
商业
楼和住宅楼的区别
有哪些
答:
区别主要在于土地性质、产权年限、公摊面积、生活成本等方面
。商业楼属于商业或综合用地性质的,其产权一般只有40年、50年,而公摊面积达到30%左右,其水电均按商业收费标准;而住宅楼是住宅用地,产权有70年,公摊一般在17-22%左右。二、商业楼有哪些优缺点 1、商业楼的优点 购买商业楼的优势不少,这...
商业
楼和住宅楼的区别
有哪些
答:
一、商业楼和住宅楼的区别
商业楼与住宅楼的生活费用收取标准不一样
,商业楼的水电费要比住宅楼的水电费高,而且收取方式为阶梯式,就是说用的水电越多,水电费就越高;购房费用也不一样,面积为90-140平米的住宅楼需收取总房价的1.5%作为契税,但商业楼的契税为3%;产权年限不一样,商业楼的产权...
商业
住宅和
普通
住宅的区别
答:
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、产权性质不同商业
住宅楼
特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、水电费用标准不同商业住宅采取
商用
价格,住宅会按民用价格收取。4、公摊比例不同40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高,很大...
商业住宅与普通
住宅的区别
你知道多少
答:
1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业
住宅楼
特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权...
地产投资中,如何理解
和
解释居民
住宅
,商务楼(商务地产),以及街面店铺...
答:
1、土地性质
区别
,商业楼的土地使用性质为商业用地,商业楼是指该楼的使用性质为
商用
,一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。
住宅楼的
土地使用性质为住宅性质,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。2、产权年限区别,根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为40年,...
如何分辨房子是
商用
房,还是
住宅
?
答:
下面小编就来介绍
商用
房
和住宅
房的具体
区别
。感兴趣的用户们来简单的了解一下吧!1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者是综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。2、使用年限商住房的产权一般是40年,而住宅房的产权是70年。3、产权到期《物权法》有过规定:住宅使用权到期后,自动延续。...
商业住房与居民住房
的区别
答:
商业住房与居民住房
的区别
如下:1、优势不同 商业住房无时空限制,有利于扩大客户群体。网上银行业务打破了传统银行业务的地域、时间限制,具有3A特点,即能在任何时候(Anytime)、任何地方(Anywhere)、以任何方式(Anyhow)为客户提供金融服务,这既有利于吸引和保留优质客户,又能主动扩大客户群,开辟新...
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