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商品房算不算第一套房
商
住房算不算
首套房 – 安居客
房产
问答
答:
不算
,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房的界定:房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008...
十种
不算
首
套房
的情况
答:
十种不算首套房的情况主要指:全款买商品房
、所购房屋为商住公寓、首套房是小产权房、有安置房但是没进行备案、农村自建房、已有房子但没有房产证、父母有房但孩子成年后买房、婚前婚后的房产、房产在外地但本地无房、买过房子已卖掉这十种情况。什么是首套房首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首...
首
套房
与二套房的区别?
答:
名下无房贷或者有房贷已还清,再次购房均算为首套房
,商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品房算二套房,首付比例上浮10% 比例为40% 购买第一套房和第二套房有哪些区别?购买第一套房和第二套房有哪些区别? 契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。
哪些情况
不算
二
套房
,认定
一套房
答:
对于购房者家庭在购房地的小产权房,即农村自建房屋,通常不会计入住房总套数的认定标准。只有在城区购买的住房才会被考虑。因此,如果购房者在近郊区(市)县只有小产权房,他们在城区购买住房时,仍然可以被认定为首套房。买首套房需要注意的事项:一、关于首付 购买首套房时,虽然可以找父母帮助支付首付...
首
套房
是什么意思?
答:
问题七:首套房是指
第一套商品房
吗 各地的标准不同,首套房有两个概念:名下有房胆,或者名下有贷款记录。有的地方认房,有的地方认贷,有的地方认房又认贷。你的情况,如果认房,你就是家庭第三套房;如果认贷(你两
套房子
如果都没有贷款记录),你是首套房;如果认房有认贷,你还是第三...
首套房认定别搞错:这些二
套房
按首套计算!
答:
限购限贷政策给不少换房者出了大难题,认房的范围有多大?认贷的周期有多长?很多人其实没弄明白自己买过的房子到底
算不算
做首套房。这里总结四点,如果您买的
第一套房
为这四种情况之一,购买第二套
房还算
做首套房!一、买的一套房是公寓 大部分城市的限购政策只是针对
商品房
的买卖,而商住房例如40...
商业性质
房产算第一套房
吗
答:
商业性质
房产不算第一套房
,二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。相关说明:被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有...
首套房是指
第一套商品房
吗
答:
应该是您第一次拥有完全产权的商业住房,简言之:您(及您妻子)名下(
房产
证)的
第一套房子
。如果说首套房贷款,一般指您第一次用贷款购买的商业住房。
单位自己盖的
房子
,有
房产
证,
算不算第一套房
?现又买一套
商品房
,需要交多...
答:
只要房产证是以你或家庭成员的名字登记的,都
算第一套房
。再买一套
商品房
属第二套房,需交3%的契税。
...现在想在县里面买
一套商品房
,不知道
算不算
首套房?
答:
不算。只要你已经有了一套房子,不论是在哪里的,在办理
房产
证的时候,就会有你的房子信息,你就不能
算是第一套房子
了。
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