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商品房拆迁后还是商品房吗
拆迁后
分到的房,
和商品房
有什么区别?
答:
拆迁后分到的房称为安置房
。商品房与安置房的区别:商品房:指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证...
买了
拆迁房后
,房子就变成了
商品房吗
?
答:
拆迁后的房子不能成为商品房
,应该叫回迁房,开发商不会把好的地段给回迁户盖上楼,也不会盖上商品房那样的面积,就是和商品房面积相等,他们也会把格局设计得不尽人意。像这样的回迁房就是出售也没有商品房值钱。
关于楼房
拆迁
的
商品房
回迁后是否
还
按商品房分房?
答:
拆迁有两种形式,一种是拿钱,一种是拿房,拿的房是安置房,如果你不满意安置房,你可以拿钱,
一般拆迁拿的钱肯定是可以购买同等面积的商品房
。指望拆迁回迁给商品房,几乎是不现实的
拆迁
小区的房子
是商品房吗
答:
是否是商品房要看实际的规划
,一般拆迁小区都是在划拨用地上重建的,这种往往都不能算作是商品房,而且通常都没有相关的证件,不能进行出让。还有一小部分的拆迁小区是从住宅项目里分配的,这种拆迁房和同小区的商品房同属一种性质,可以办理房产证也可以进行交易,可以算得上是商品房的范畴。安置房和...
商品房拆迁后
,回迁的房子
还是商品房吗
?
答:
一般应当是商品房
,但有的需要五年之后才能上市交易。
我家房子原本
是商品房
,有房产证,
拆迁后
原处建小区,请问一下回迁后,我...
答:
是回迁房也是
商品房
,不冲突的。原房产证已经作废,根据
拆迁
协议等办理新的产权证。
商品房拆迁后
补偿的房子性质
答:
法律分析:
商品房拆迁后
补偿的房子为拆迁安置房,应该为全产权的。并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权则办不了房产证。可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定辨别自己的房屋是不是全产权。可以拿上所有与拆迁有关之前签订的合约,拿到的证明等去房管...
回迁房
和商品房
有什么关系?
答:
回迁房
和商品房
没有什么直接的联系,关于回迁房和商品房的规定是:、回迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购置商品房与普通人购置商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,
拆迁房
不
是商品房
,不能当作商品房出卖,二者之间存在一些区别:2、在...
...
拆迁
安置后房产证上注明还应该
是商品房吗
?拆迁安置房交房后多长时...
答:
肯定不
是商品房
,但也不是安置房,好像注明回迁字样,具体记不清了。通常五年内给下房产证 而不是 五年内 不得交易,有证即可交易,无证不可交易。你吃亏了,拆迁补偿 按房屋市场价补偿 显然你被补偿的 不是市场价。回迁房不如商品房值钱那当然,但房屋置换的 要按 被置换房与
拆迁房
市场差价 ...
商品房拆迁
原地还建后属于
商品房还是
还建房
答:
还建后的房产只要有产权,在完成回迁程序后,也是商品房,可进入二手房市场交易。
商品房是
指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的
住宅
,均按市场价出售。还建房能否成为商品房,还要看土地形式,是否具有产权 ...
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