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商品房属于什么产权的房子
商品房是产权房
吗
答:
商品房属于是产权房
,由国家发产权证,所以商品房又叫做大产权房屋。目前商品房的产权年限有三种,分别是70年、50年、40年,其中住宅用房的产权年限是在70年;商住两用房的产权年限是在50年;商业用房的产权年限是在40年。产权房屋分为几种 目前大部分人比较了解的产权房屋可以分为两种,分别是大产权...
怎样区别
房子是
大
产权
还是小产权
视频时间 01:55
商品住房
到底
是什么
性质,
产权
多少年
答:
房产产权期限是指房子所占的土地的使用权
,而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另...
房产产权
有几种类型?
答:
按这种解释普通商品房就是大产权房
,经济适用房就是小产权房;(3)按产权证的发证机关来区分,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权。第1、2类情形的小产权房,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖。而第3类情形小产权的法律...
房屋产权
有哪些?买房前必看的产权分类介绍
答:
1、
商品房产权:按照商品房性质购买的房屋
。商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门...
国有
产权的房子
和
商品房
区别
是什么
?
答:
产权房属于
国家或集体,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
商品房的产权
证是国家发的,是开发商交纳了土地出让金后开发建设
的房屋
。业主们购买了这类房产后可以自由交易,...
商品房属于
小
产权房
还是
大产权房
答:
商品房属于大产权房
,大产权的房子拥有整个房屋的使用权,可以将房屋出售,也可以按揭购买,是可以交易的房屋;小产权的房子不会在交易市场备案和交易,也不可按揭贷款购买,是不能交易的房屋。而商品房是可以交易的房屋,因此商品房是大产权房。大产权和小产权有哪些区别?1、大产权的房子都是五证齐全的...
是不
是商品房
就是
大产权房子
呢
答:
商品房就是大产权房子
。商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。大产权房即“小产权房”...
商品房
和私产房有
什么
区别?
答:
私产房说的是
房屋产权
性质。私产就是说房屋所有权是
属于
个人的,还有公房,产房之类的。
商品房
只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租
的房屋
,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权...
我现在买的
商品房是
70年
产权
,70年过后
房子属于
谁的呢?
答:
商品房是
70年产权,70年过后
房子属于
我们自己的。
房屋产权
由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳...
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