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商品房商业
商业
用房和
商品房
的区别
答:
商业
用房和
商品房
的区别在于,商业用房是属于商品房的一种,商业用房,俗称商铺,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。商品房,非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标...
房产证用途写的是
商业
是
商品房
吗
答:
房产证用途写的是
商业
是
商品房
。商业用途房屋只要其土地使用权用途是商业,并按商业建筑的要求建设,经有关部门审查合格其就是商业类房屋,但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等,房屋的商业用途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用,因为具体用途还取决于许多房屋以外的因素,如公安、卫生、消防、城...
商用房和
商品房
区别是什么
答:
商业
住宅与
商品
住宅的区别1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在...
商业
住宅和
商品
住宅的区别
答:
商品
住宅:可以落户4.交易收费:商住房:
商业
用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种税费优惠5.居住环境:商住房:居住密度大,环境复杂,舒适度低,电梯使用频率高,绿化和活动区域少商品住宅:居住密度低,环境相对安静、舒适,通常有绿化和孩子活动区域。
商业房产
与
商品房
的区别
答:
商业房产
与
商品房
的区别为商业房产与商品房的目的和使用性质不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容不同。商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。商品房可以分为两种。内销商品房,指房地产开发企业通过实行土地使用权出让...
什么是
商业房
?什么是
商品房
?
答:
商业房
和
商品房
的定义:商业房是指用于经营、生产或商业活动的房产,如商场、店铺、超市等。这类房产的主要功能是为人们的日常生活提供便利,满足人们的购物、休闲等需求,其核心特征是用于非住宅性质的经营活动。它们通常会选址在繁华的商业区或者交通要道附近,以吸引更多的消费者和客流量。此类房产的商业...
商业房
和住宅房的区别
答:
1、土地性质的区别。
商品房
和住宅房最根本的不同在于土地性质,
商业
性质的房屋的土地性质是商业用地(40年);而住宅的土地性质是居住用地(70年)。2、产权年限的区别。商业性质的房屋大多是40年产权年限;而住宅绝大多数都是70年产权。3、生活成本的区别。商业性质的房屋是商水商电不带燃气,生活成本...
房产知识
商业
住宅和普通住宅的区别定义
答:
商业
住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。普通住宅则属于
商品房
.产权70年。住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和
商品住房
区分...
我想问一下
商业
用地建
商品房
能办房产证吗
答:
1、
商业
用地建
商品房
有房产证,能够办理。2、商业用地建商品房办理房产证流程为:3、首先办理初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管...
商业
用房和住宅用房的区别和价值
答:
就是人们常说的,商铺要养。因为需要
商品房
带来支撑和人气,所以商品房的投资周期一般会更长。接下来,我们来看看
商业
用房的税费。商品房契税一般在3%-5%,公共维修基金一般比同区域住宅项目高50%左右,所以购买成本相对较高。二手房交易时,除了契税,无论年限,都要缴纳个税(1%)、营业税(5.5%)和...
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