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商品房产权属于谁
商品房属于
什么
产权
答:
商品房产属于个人产权
,也就是说产权人拥有房屋的使用权、占有权、处置权、收益权等权利,拥有此房产后,你可以通过出租获得收益,也可以将房屋作为抵押,办理抵押贷款手续,至于产权年限,民用商品房的年限最高为七十年。二、商品房产权到期后怎么办 1、首先大家需要知道的是商品房产权年限指的是土地使用...
商品房
70年
产权
到期后还
属于
自己吗
答:
商品房70年产权到期后,房子还属于自己
。因为房屋70年产权指的是住宅的土地使用权。土地是国家所有,个人享有使用权,因此有期限限制,一般是70年。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行规的规定办理。从房屋在不动产登记簿登记之日起,就是房屋的所有权人。我国...
商品房属于
什么
产权
答:
商品房属于商品产权
。商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发的用于出售的房屋。这种房屋的特点是产权明晰,购买者通过购买获得产权,产权年限通常为70年。以下是关于商品房产权的详细解释:1. 商品房产权定义:商品房产权是指购房者通过购买商品房所获得的房屋所有权和土地使用权。这种产权允许购房者自...
商品房
的
产权是
如何规定的
答:
商品房的产权类型分为两种,
即集体所有制和私有所有制
。集体所有制是指商品房属于集体单位,由集体单位统一管理和分配。私有所有制是指商品房属于个人或单位,由个人或单位管理和分配。三、商品房产权的限制 商品房产权虽然是法定的,但是也存在一些限制。比如,商品房的转让必须经过房地产登记机构的备案登记...
70年的
房屋产权
满期后
房子属于归谁
答:
所以,
房子还是归所有人的
。 一、70年的房屋产权满期后房子属于归谁房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年。但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期...
在
房产
证得到之前,房屋的所有权
属于谁
?开发商还是业主?
答:
房产证得到之前
房屋产权属于
开发商,办理房产证,房屋产权才是业主。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权。业主与开发商之间是
商品房
买卖合同,而依据我国《物权法》第九条的规定,不动产物权的设立、变更等需要登记的,在登记后生效。因此在本案中虽然房屋在建造过程中是事实上的物,...
70年后
房子产权归谁
答:
一、70年后
房子产权归谁
房子产权永远属于买房者的。这里所说的70年到期,是指
商品房
的土地使用权,此外,商住房的土地使用权是50年,商业房的土地使用权是40年。土地使用权到期之后,业主可以前往当地房产局申请土地权的继续使用,否则将会被国家回收。二、房子70年产权到期后怎么办 1、70年产权的...
商品房产权
权利人
是谁
答:
商品房
房屋权利人是指依法享有该商品房所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利,也有请求义务人履行法律义务的请求权,在义务人违反法律要求其承担的义务时,还具有诉诸国家,要求协助保护其权利的要求保护权。【法律依据】《民法典》第二百...
商品房
70年
产权
到期后还
属于
自己吗
答:
属于。我国的
房屋产权
在严格意义上来讲,只是房屋的土地使用权,
商品房
拥有正规的房产证,在70年的土地租用期限过后,仍然
属于房子
的主人,拥有直接的支配权,但脚下的土地不再属于自己。在房屋产权70年到期之后,用户只需要缴纳一定的物业费,即可继续使用该房屋,房屋产权仍归自己。不论是住宅用房还是商业...
商品房是产权房
吗
答:
商品房属于是产权房
,由国家发产权证,所以商品房又叫做大
产权房屋
。目前商品房的产权年限有三种,分别是70年、50年、40年,其中住宅用房的产权年限是在70年;商住两用房的产权年限是在50年;商业用房的产权年限是在40年。产权房屋分为几种 目前大部分人比较了解的产权房屋可以分为两种,分别是大产权...
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