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商品住宅交房应具备哪些条件
开发商
交房要具备哪些条件
视频时间 01:30
商品房交付的
法定
条件
是
什么
答:
法律分析:根据相关法律规定,商品房交付的法定条件有:1、
通知
。开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房...
开发商
交房需要满足的条件
有哪些
答:
法律分析:开发商交房需要满足的条件:
房地产开发商持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、
《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《城市...
国家
商品房交房
标准 注意事项有
哪些
?
答:
国家商品房交房标准
住宅应满足下列条件,方可交付用户使用:由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格
;取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案;小区道路畅通,已具备接通水、电、燃气、暖气的条件.1、商品房的楼层空间高...
商品房交房的条件
是什么?
视频时间 01:53
开发商
交房应满足哪些条件
答:
2、由
具备
资格的第三方检测机构对房屋检测,并出具《
商品房
面积实测技术报告书》。3、开发商出具《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、
房屋的
上下水、电力、燃气、宽带、通讯等要达到使用
条件
(通电必须是正式电源而不是临时电)5、小区的道路绿化必须完工、停车场达到使用条件。6、
交房
时
需要
做上...
商品房交房
小区
需要具备哪些条件
答:
国家对
商品房交房条件的
有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须
符合
国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付...
新房收房有
需满足哪些条件
答:
新房收房手续及流程新房收房有需满足哪些条件一、新房交房要满足哪些条件?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1、
经建设工程质量监督机构核验合格
商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如
合格、优良等
。2、住宅房屋所属的楼必须...
开发商
交房
必备
条件
答:
一、开发商
交房
必备
的条件
1、开发商交房必备的条件如下:(1)房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;(2)业主健在,有民事行为能力;(3)过户双方自愿,或是按法定的程序。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备
下列条件的民事法律...
房屋交付条件
标准
答:
根据我国城市管理法、建设法等有关规定,
商品房
必须在建设工程竣工验收合格并收到竣工备案表后,方可交付给买受人。
房屋交付
必须
具备
以下条件:1、竣工后进行工程验收且验收合格;2、在购房合同约定的
交房
时间交房;3、交付的
房屋符合
购房合同约定
的条件
;4、具备《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》。...
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