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商住公寓和商品房的区别
商住公寓
属于
商品房
吗
答:
商住公寓不属于商品房
。首先需要知道的是商住公寓就是商住两用房,是既可以办公又可以居住的房子,一般是指公寓。它与商品房的区别是较大的。二者具体有如下区别:1、
产权年限
。商业用地产权年限为40年,而商住两用房产权年限为40年。通常,根据土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40...
商住公寓和
普通住宅
的区别
答:
1、产权年限不同首先
,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。2、
水电收费标准不同
住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用...
商住公寓与
普通住宅房有哪些
区别
答:
商住公寓与普通住宅房有哪些区别
1、公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年
。2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以
公寓的销售价格要比住宅稍高
。3、公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现,居住人群主要以长...
公寓房与商品房有何区别
答:
我了解的
公寓房与商品房区别
在于 1 套房是
商住
两用 面积大 类似旅馆 商品房主要用于居住 2 公寓产权40年 商品房70年 套房产权到期需付租金 3 公寓水电费按商业标准 商品房按居民标准 nbsp nbsp
公寓和商品房的区别
答:
1、产权年限
。住宅70年,商业用地40年,工业用地50年。商品房即住宅,公寓属于商住两用,所以一般都是商业用地。2、
税费不同
。
公寓税费比住宅高
,住宅满5年是免交个税,而非住宅房产是一直交个人所得税。3、
水电收费标准不同
。公寓属于商业用水用电,比住宅贵个2倍多,公寓一般不通天燃气,都是用电...
商住
两用房
和商品房有什么区别
?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
公寓
楼和住宅楼
有什么区别
答:
1、用地性质不同 公寓的用地性质属于商业用地,而普通住宅的用地性质属于住宅用地。2、产权性质不同 公寓属于商业所用的,是属于商住两用型公寓性质的产权,而普通住宅是居住使用的,属于住宅性质的产权。
3、产权年限不同
正因为公寓和普通住宅的用地性质不同,所以它们的产权年限也是不同的,酒公寓的产权...
商住
楼
和商品房的区别
在哪里
答:
商住楼和商品房的区别是什么?1、土地性质一般来讲,商住楼用作商业用地或者综合用地,而商品房则是住宅用地,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅。2、使用年限商住楼的使用年限为40年,而商品房的则有70年,对于
产权年限
的计算...
商住
房
商品房的区别
是什么
答:
住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。2、
产权年限不同
因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯...
商品房跟公寓房有什么区别
答:
商品房
1、功能
不同
。前者只有居住功能,后者则是
商住
两用。2、使用年限不同。前者的产权时间为70年,而后者的只有40年左右。3、购买限制不同。前者要受到户籍限制,而后者没有这方面的限制。4、户型不同。前者的户型多,而后者基本为复式或是两居室。
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