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哪种户型公摊面积最少
几梯几户的
公摊面积最小
答:
一梯两户的面积,正常要比2梯4户的公摊面积少10~20个平方左右
;一梯四户比两梯四户的公摊面积要小。几梯几户的公摊面积最小,主要看梯数与户数的比值。什么是梯户比梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。比如一层楼如果有2个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2∶4。一般来说,梯户比分为...
一梯两户与两梯四户差太多,
哪个公摊小
?专家是如何分析的?
答:
一梯两户的
公摊面积小
一些,人们可以在两者之间选择前者,这样就能让自己的实际居住面积变得大一点。并且在物业费的缴纳上,一梯两户的费用也比两梯四户要少一点。还有专家表示一梯两户的采光要更加的不错,并且房屋的屋形也是很正常的,不会出现一些奇葩的
房型
。人们在购买房子的时候一定要进行实际的查看...
公摊面积
一般是多少
哪些
地方不计入公摊面积
答:
住宅公摊系数一般为14%24%4、别墅类的公摊率一般独栋别墅是没有公摊面积的
,联排别墅虽有公摊,它面积比较小,一般在1%8%之间。二、哪些地方不计入公摊面积1、2.20米的房屋部位;2、房子之间无上盖的架空通廊;3、独立烟囱、罐、池、塔、地下人防干以及支线;4、电梯下方的电梯机坑;...
高层一梯两户好,还是一梯多户好??还有
公摊面积
一般都是多少??
答:
首先是一梯两户的房子公摊面积比较少
,户型比较大。因为一梯两户如果有电梯的话,两人要分摊的仅仅是步梯加电梯的面积,而进门以后就直接是门了;而一梯多户的话就比较麻烦,在电梯设置的时候会形成一个走廊,这个走廊通向每家每户,而这个走廊就是公摊面积,是每家户型上都需要增加的面积。因此,一梯...
买房是一梯两户好,还是两梯四户好
答:
一、公摊面积:两梯四户较相比两梯三户,公摊面积少了24%
。户型的公摊面积并不是由楼层住户决定,并不是说楼层的住户越多,公摊面积越大;楼层的住户越少,公摊面积越小。举个简单的例子:电梯的大小都是有严格规定的,并不是说四户人家的电梯就一定比三户人家的大。公共部分所有设施的设计都是有...
公摊
30%正常吗
答:
4、别墅类的公摊率为百分之一到百分之八别墅就是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。通常来讲独立别墅没有
公摊面积
,联体别墅有较少的公摊面积。因为公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分,并且仅向本楼居住者提供非营利性服务,不符合此条件的建筑...
什么是公摊面积?
哪种
房子
公摊面积小
,得房率高?公摊面积收益归谁?
答:
我认为肯定是归开发商,因为
公摊面积
大就代表房屋
面积小
,这样他们就能交更少的税。
买房子的
公摊面积
是指
哪些
答:
1、多层住宅
公摊面积
在10%-15%,即14-21平的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%,带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%,但不同类型,公摊率有差别,如独立别墅无公摊,联排别墅...
“一梯两户”和“两梯四户”应该选
哪个
?
答:
首先一梯两户在物业费以及维护方面费用就比较低,所以尽管一梯两户一开始购房是费用比较高,但是,他后续的费用会比较低,因为物业费电梯费就比较的低,两梯四户,后续的费用甚至是一梯两户费用的两倍之多,而且两梯四户的
公摊面积
比较大,公摊面积大了,你自己所有的面积就小了,浪费的面积也就更加多...
什么是
公摊面积
?房屋公摊面积多少合适?
答:
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
公摊面积
多大才比较合理?不同的住宅性质,所产生的公摊面积和公摊率也是不同的,根据现在市场上常见的几种住宅,可以参考以下4种情况。1、7层以下的住宅的公摊率是7%12%多楼层建筑的楼层数指得是在6...
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