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哪些资产可以进行资产证券化
证券资产
包括
哪些
答:
1、实体资产证券化:即实体资产向证券资产的转换
,是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。2、信贷资产证券化:是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产(如银行的贷款、企业的应收帐款等)经过重组形成资产池,并以此为基础发行证券。3、证券资产证券化:即证券资产的再证券化过程,就是将...
资产证券化
种类范围
答:
不动产证券化,涉及房地产相关的资产,如房地产贷款
。应收账款证券化,以企业的未来现金流为支持,如企业应收账款。信贷资产证券化,涉及银行的贷款资产。未来收益证券化,如高速公路收费权的证券化。债券组合证券化,将多笔债券打包为单一证券。地域方面,根据参与方的地域特性,又可以分为:境内资产证券...
房地产企业有
哪些资产
属于
可以证券化
的基础资产?
答:
1. 商业物业
商业物业包括购物中心、写字楼、酒店等
。这类物业通常有稳定的租金收入,可以作为证券化产品的基础资产。商业物业的租金收入相对稳定,吸引了很多投资者的兴趣。2.
住宅物业
住宅物业是指公寓、别墅等住宅用地产。住宅物业的租金或销售款项可以用于支持证券化产品。这类资产的证券化通常是通过...
什么
是
资产证券化
与证券化资产的主要种类
答:
(1)
根据基础资产分类
。根据证券化的基础资产不同,
可以将资产证券化分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化、债券组合证券化等
。(2)根据资产证券化的地域分类。根据资产证券化发起人、发行人和投资者所属地域不同,可将资产证券化分为境内资产证券化和离岸资产证券化。(3...
证券资产
包括
哪些
答:
证券资产包括 ①实体资产证券化:即实体资产向证券资产的转换
,是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程 ②信贷资产证券化:是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产(如银行的贷款、企业的应收帐款等)经过重组形成资产池,并以此为基础发行证券 ③证券资产证券化:即证券资产的再证券化过程,就...
资产证券化
的主要形式有
哪些
答:
三种形式资产证券化的基础资产会有所不同,其中券商专项资产证券化的范围最广:(1)
信贷资产证券化
的基础资产主要是银行的各种贷款;(2)券商专项资产证券化的基础资产包括①债券类:BT回购款、企业应收账款、融资租赁款等应收款,信贷资产(尚需银监会、人行认可);②收益权类:通行费、水务、电力销售、票务等...
资产证券化
有
哪些
种类
答:
一、资产证券化有哪些种类 在资产证券化发展较为成熟的欧美市场,传统的证券化资产包括银行的债权资产,如住房抵押贷款、
商业地产
抵押贷款、信用卡贷款、汽车贷款、企业贷款等,以及企业的债权资产,如设备租赁等。这些传统的证券化产品一般统称为ABS(Asset-BackedSecurities),但在美国通常将基于房地产抵押...
资产证券化
中的“资产”指的是
什么
答:
资产证券化
里的资产一般指的是不良资产,比如说银行难以收回的贷款,还有商业信用比较高的大型企业,在资金运作过程中产生的不良资产,通过资产证券化发行债券等可以分散风险,降低风险成本,提高自身防御风险的能力!另一方面,资产证券化的投资者一般都是机构投资者,因为他们有吞吐这些证券的能力!同时以这种形式可以...
什么
叫
资产证券化
?举个通俗点的例子。
答:
资产证券化
是一种金融工具,它将缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产,通过一定的结构安排,对资产中风险与收益要素
进行
分离与重组,进而转换成为在金融市场上可以出售和流通的证券的过程。通俗来说,资产证券化就是将一组流动性较差的资产,如房贷、车贷、租赁收入等,通过一定的方式转化为流动...
如何解释
资产证券化
?
答:
信贷资产证券化
:就是将一组流动性较差信贷资产,如银行的贷款、企业的应收账款,经过重组形成资产池,使这组资产所产生的现金流收益比较稳定并且预计今后仍将稳定,在配以相应的信用担保,在此基础上把这组资产所产生的未来现金流的收益权转变为可以在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券进行发行的...
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