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同村村民安置房买卖
同村
人买同村的
安置房
需要过户费吗
答:
同村
人买同村的
安置房
需要过户费。购买房屋是需要交一定比例的过户费的,根据不同的情形交的过户费的比例也是不一样的,安置房的房屋的过户费用是比较低的。安置房是可以进行
买卖
的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出...
安置房
能够
买卖
吗
答:
安置房
能
买卖
的,但是在购买的时候就一定要注意安置房的产权,如果是集体土地上的安置房,那么必须是
同村
的居民才可以进行买卖。不过有些安置房是属于小产权房,也就是该安置房的土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行
交易
的。而有些地方则要求安置房满了五年之后才能上市买卖。买...
安置
小区的房子可以
买卖
吗
答:
安置小区的房子是可以进行
买卖
的,但是如果购房者想要去购买
安置房
,那么在购买的时候就一定要注意安置房的产权,如果是集体土地上的安置房,那么必须是
同村
的居民才可以进行买卖。购房者一定要注意,有些安置房是属于小产权房,也就是该安置房的土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市...
安置房
未满5年可以
买卖
吗
答:
法律分析:如果有房产证和国有土地证,
房子买卖
没有限制。如果有房产证和集体土地证,则必须是
同村
的居民才可以买卖。
安置房
要再上市交易,是需要在取得房产证之后的。如果在未取得房产证的时候买卖,不能办理过户手续,也就无法取得该套房屋的产权。所以说,安置房的交易是没有时限的,是要看有没有房...
安居房
可不可以
买卖
答:
根据我国法律规定,正常情况下
安居房
可以
买卖
。如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证,则必须是
同村
的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市
交易
的。
二十年前购买
同村村民
的房子,有签购房合同,没有过户。现因房屋拆迁,我...
答:
有效的。农村宅基地只有集体土地使用证,没有房产证和土地证之类的东西,原则上农村宅基地不准
买卖
,抵押。对宅基地附着物、房屋可以买卖,但没有房产证,只有按民间
交易
的合约形式关联到拆迁补偿的问题,只给拆迁维修费和集体土地补偿费,不按国有土地上的房屋补偿,关于补偿费归谁的问题,这要看双方...
安置房
可以
买卖
吗?
视频时间 01:39
安置房
可以
买卖
吗?
答:
若可上市
交易
,那么这样的
安置房
是可以
买卖
的,而不能上市交易的就是小产权房了。但是,有了房产证和集体土地证的安置房,还需要是
同村
的居民才可进行买卖的。像拆迁户安置房,因为是政府补贴给拆迁户的,所以必须由当事人本人才可以办理到房产证,这需要花费较长的时间,规定需要5年才可以上市交易,...
有证的
安置房
可以买吗
答:
如果
安置房
是房产证和集体土地证,一般只有
同村
的居民才能够购买;或者卖方需要将集体土地证转化成国有土地证。3、 大家在购买安置房时,要注意当地的政策规定。因为有些地方即使安置房已经满5年,也不允许上市
交易
。大家千万不要购买无证的安置房,因为它不能立刻进行过户,存在较大的风险,比如说一房二...
安置房
可以买吗 什么情况下才能购买
答:
拆迁
安置房
可以买,但安置房不同于商品房,购买存在一定风险,在有产权证的情况下可以放心购买,购买时一定要办理公证手续,确认户主是房屋的主人,建议必须和户主本人签协议,以免日后出现纠纷。安置房分为两类,但都是有产权的,只是在上市
交易
方面有不同的限制和规定。一种是政府分配的商品房或配购的...
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