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合同上写租赁税由租客承担
合同
约定房产
税由
承租方
承担
答:
法律分析:房屋租赁合同中可以约定“租赁税费”的承担人为“租客”,即“承租方”
。这种约定真实有效,并且“不违法”,是合法的。当然,双方在签订租赁合同时就应该协商好啊!!只是“出租方”为法定纳税义务人,应当由房屋产权人“出租方”去税务局缴纳这笔税费,或者是其他人去税务局帮“产权人”代为...
商铺
租赁税
通常谁
承担
?
答:
2、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税
。3、根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税,以及按缴纳的营业税...
房屋
租赁税由租客承担
合法吗
答:
法律分析:房租租赁税金一般由出租人承担,承租人不必承担
。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条的规定,任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效,税务机关不得执行,并应当向上级税务机关报告。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务;其签订的合同...
租房
合同上写税费
乙方
承担
答:
法律分析:有关房屋租赁税
合同
的内容约定,是属于双方意思自治的范畴,是可以双方自行约定的,不违反法律的相关规定,乙方同意的话,可以在合同中约定房屋
租赁税费由
乙方
承担
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)...
商铺
出租
房产
税
是
租客承担
吗
答:
法律分析:1.商铺租赁税由出租人缴纳
。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,一般情况下应当由出租人自行缴纳。2.看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时...
租赁税
是
租客
交吗
答:
是需要交税的,具体费用应当由房东缴纳。房客不需要缴纳任何费用。不过目前虽有这项规定,但是实施比较困难。个人住房
出租税
率:房产税:以租金收入4%计算缴纳。营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加和非住房税费一样。个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收...
房屋
租赁税由租客承担
合法吗
答:
其实"房租税"官方称之为房屋
租赁税
,是由中国财政部、国务院财税《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,旨在对个人出租房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。现在买卖住房市场调控基本已步入稳定,所以对住房租赁市场也需要有一个强有力的管理...
房产
税由
房东还是
租户承担
答:
法律分析:房东缴纳的房产
税租客
要不要承担需要根据房东和租客签订的合同决定。 如果房东与租客签订的
合同上
没有对房产税做出规定,那么租客就不需要承担房产税,如果房东和租客签订的合同上明确约定了房产
税由租客承担
,那么租客就需要承担房产税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项...
商铺
租赁税
是房东交还是
租客
交
答:
但是有时候如果
出租
方和承租方签订相关协议说明了谁
承担
的话,会根据协议的内容来决定。法律依据:《个人所得税法》第三条个人所得
税
的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; (三)利息、股息、红利所得,...
租客
需要交税吗
答:
如果房东与租客签订的
合同上
没有对房产税做出规定,那么租客就不需要承担房产税,如果房东和租客签订的合同上明确约定了房产
税由租客承担
,那么租客就需要承担房产税。一、个人租房要注意什么?1、个人在租房的时候,首先要看
出租
人的个人身份信息是否和房产证明上的所一致,也就是说出租人是否拥有房屋的所有...
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