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发票金额小于购房合同
买二手房
合同金额
和
发票金额
不一样会有什么后果
答:
1.
合同金额
高于发票金额:如果是
购房合同
的金额高于发票金额,说明购房者已经支付了合同中约定的金额,但卖方没有足额开具发票,可能是存在偷税漏税的行为。2. 合同
金额低于发票金额
:如果是购房合同的金额低于发票金额,说明卖方开具的发票金额高于实际应支付的金额,这可能是虚开发票的行为。无论是合同金额...
购房全款
发票金额
比
购房合同
小可以退款吗
答:
法律分析:一般来说,合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额,涉嫌偷税漏税;
合同金额低于发票金额
,涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中,一般按照实际发生的金额来确定。合同金额与发票金额不一致,应以实际金额为准。相关法律规定所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事...
购房发票金额
和
合同金额
不一致怎么办
答:
法律分析:1、
购房合同
的金额不是实付金额;2、购房合同的金额与实付金额有差异,如果不是合同变更,就是合同没履行完,属于正常;3、购房的实付金额与发 票不符,
发 票金额
应为实际全款金额,差异可能是存在有需要退还的款(实量后房屋面积
小于合同
面积),也可能有没交完的款,是属于正常,不足为...
发票金额小于购房合同
的危害
答:
法律分析:1、发票实际是你付款的凭据,理论上存在因此不能确定你已经全额付款的事实,对你有风险;2、可能对方
发票金额
开的少时为了避税,但是这显然不是理由。3、你的各项税费支付一般也以
发票数额
为准,可能导致将来转卖时承担较高的个税等。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税...
买房60万,开
发票
40万,对
购房
者有什么影响吗
答:
此外,如果购房者以后需要出售房屋,开发票的金额可能会影响房屋的售价。如果开
发票金额低于
实际购房价格,可能会导致出售时需要补交税费或者售价低于市场预期。因此,购房者应该要求开发商开具实际
购房金额
的发票,以确保自己的权益得到保障。同时,购房者应该妥善保管
购房合同
、发票等文件,以备不时之需。
不动产
发票
上的单价怎么和购买的单价差的太多
答:
1.
购房合同
上的房产面积与测绘面积有差异。在房产预售阶段,房屋还没有测绘,所以当时销售的面积只能预测的面积,并按预测面积与客户签订商品房买卖合同,收取房款,与最终测绘结果往往会有差异。在房产竣工测绘工作完成后,开发商会按房产实际测绘面积与客户进行房款结算,多退少补。2. 契税的计税
金额低
...
为什么买房
发票金额
和付款金额不一样
答:
买房
发票金额
和付款金额不一致的原因可能有以下几种:1. 契税计税
金额低于购房合同
约定的房屋总价,这是根据《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题通知》财税[2016]43号文件规定,营业税改征增值税后契税计征契税的成交价格不含增值税。2. 契税计税金额高于购房合同...
购房发票
和
购房合同金额
不一致能退公积金吗
答:
不能。根据查询《住房公积金管理条例》第二十四条规定可知,在购房的时候,购房的
合同
和
购房发票
上的
金额
不一样的时候,是无法办理房产证的,更不能退公积金。公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。
全款
发票金额
和
购房合同
不一致能办房证吗
答:
法律主观:只有
购房合同
和
发票
是不可以 办理房产证 的,还需要 商品房 一切手续。 如果当事人购买的是开发商的房产,就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证,安全许可证、预售等等手续。并且购开发商的房产,开发商是要负责办理房产证的,是不需要当事人去办理房产证,只需要当事人配合...
购房发票
和
购房合同金额
不一致对我以后卖房有影响吗?
答:
购房发票
和
购房合同
不一致是方便开发商财务做账的,以后你要是卖房子,发票和购房合同是不可能给买方的,只要房产证过户就行了
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购房发票金额大于房款
购房发票金额少于房款
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