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县城自建房可以买吗
县城自建房可以买吗
答:
法律分析:
1、只有土地证没有房产证的房子可以买的
,购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。 2、因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法,这些都是购房者要面临的现实问题。
县城
私人
自建房
能
买吗
答:
看具体情况定。
如果是小产权房,最好不要买
,买了过不了户,别人可以随时反悔,因为小产权房上的土地性质一般是集体土地,集体土地不能在集体以外流转。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定:农村居民点要严格控制规模和范围,新建房屋要按照规划审批用地,逐步向中心村和小...
买
县城自建房
注意事项有哪些
答:
1、首先,你需要留意一下自建房是否属于小产权房,
如果是小产权房的话,则不建议大家购买
。2、其次,你还需要检查一下房产手续是不是齐全,其中就包含了房契、房产证等,若是不具备这些证件,同样不建议大家购买。3、当然,你还需要去考察一下该房主是否跟周边领居有纠葛,若有纠葛,并且又不能顺利解...
县城
私人
自建房
能
买吗
答:
就城市私人自建房而言,
若是有相关证件,且是合法建筑,可以进行购买
,但在购买时需注意签下房屋购买合同,不要做口头的交易,而且购房合同内要写明具体的过户日期,以免后期出现纠纷,造成损失。对于没有房产证的城市私人自建房,小编是不建议大家购买的,因为若是购买没有房产证的城市私人自建房,那就意...
现在去
县城买自建房
好吗有什么优缺点?
答:
如果你在县城有工作的话,我觉得在县城买房子是可以的
,但是如果县城不好就业的话,最好还是要到市里去买比较好,县城的房子是比市里要便宜一点,但是没有市区好就业
我想在
县城买
地皮盖房
可以吗
答:
最后才
可以
拿到建筑证以及土地证。这就是大致的流程,每一个环节最少要3个月到一年的时间。如果是城市户口
自建房
的成本会比直接买别墅还高很多。2、但如果要是农村的村民进行建房,也就需要向村委会提出申请,村里在上报乡镇,乡镇上报县市,县市政府批准。这里面涉及到了建设以及用地审批,需要拿到规划...
自建房
没产证,在
县城
里,
可以买吗
?
答:
没有房产证是不能过户的,这样的房子买来的风险太大,因为不管怎么样,这个房子还是属于农村的村民所有,一旦打起官司来,你肯定输的,建议你慎重考虑。
在
县城
边
购买
集体土地
自建房
,不是本地村民有什么利弊呢?
答:
就算你未批先建,最后被发现或被举报了,可能面临的就是罚款和拆除已经建好的
自建房
。就算是卖地给你的农民以他自己的名义办可能也办不下来,因为农民只能有一处宅基地,他以自己名义申请就算两处宅基地了。②举目无亲,容易被当地村民举报。因为你准备买的是
县城
边的房子,远离你的老家人脉圈,举目...
县城
独院房子的风险是什么?
答:
购买县城
独院房子的风险是:县城独院房子很多都是
自建房
,购买这类房子要注意房子是否有房产证、土地证,如果证件不齐全最好不要购买;县城不少自建房都属于集体土地性质,属于小产权房不能进行过户。县城不少自建房属于小产权房不能进行银行抵押贷款的。在购买这类住宅通常需要全款支付,购买独栋房子通常...
在
县城自建房
还是一线买房好?
答:
综合考虑这些因素,您
可以
权衡
自建房
和
购买
一线城市的房产之间的利弊。如果您对土地和建筑有一定了解并且具备资源,自建房在
县城
可能是个不错的选择。而如果您注重投资回报、教育和就业机会等方面,购买一线城市的房产可能更适合您的需求。最重要的是,根据您个人的目标和情况,做出基于充分考虑的决策 ...
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