88问答网
所有问题
当前搜索:
卖房子时地下室怎么算
卖房子算地下室
吗
答:
要看地下室有没有登记在房产证上,如果房产证上有计算地下室的话,
地下室就是当做实际产权进行交易,如果没有的话地下室就只能当做是赠送面积了
。不过多一个地下室本身也是很有优势的,不管是不是有产权都会使得价格高一点。地下室如何装修1.地下室设计采光是很重要,另外就是空气的流通性。前者可以通...
卖房地下室怎么算
二手房地室属于谁的?
答:
找相关规划部门房管部门查明该地下室的规划用途,以及是否办理初始登记
。另外,你这个地下室是有独立进出口的,还是跟房子本身相连的不可分割的?如果是与地面房子为一体的,则应该归你。如果地下室本身就是独立设计的,有相关的证件,则不属于附属设施。依据商品房销售合同。如果约定开发商将地下室的产权也...
商品房
地下室
可以出售吗
答:
根据房屋交易中心的相关规定,地下室交易要求如下:
1、如果你买房子的时候是属于自己且拥有房产证,那么这种情况就可以买卖
。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图,就可以进行过户。2、很多小区的房子和地下室并不是成套搭配的。如果小区的地下室是属于开发商的,并且在购买的时候算入了公摊面积,那么...
二手房房本包括地下室可以协议不
卖地下室
吗?
答:
在卖房时,
如果房本上注明了地下室属于商品房产权的一部分,那么你就必须把地下室连同这个商品房一起卖出去
。但如果房本上没有注明地下室属于产权的一部分,或者地下室没有产权,那么在卖房时就可以选择不卖地下室。需要注意的是,如果你选择不卖地下室,那么地下室的维护和修理等问题可能需要你自己承担。
和房屋共有一个产权的
地下室
能单独买卖吗
答:
地下室有单独的房产证就可以交易,地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易
。私下签订买卖协议不受法律保护。一是地下室具有单独产权,或与房屋共同具有一个产权证,此类地下室产权归该业主所有,该业主可以出租地下室,具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅买卖。二是作为人防工程的地下室,产权归...
我是花钱买的地下室,
卖房时地下室怎么
办
答:
连同
房子
一起卖。价格当然不能跟房子一样
...自家门牌号一样的地下储物间
房子
卖掉可以留下
地下室
吗?
答:
当然可以只
卖房子
不卖
地下室
,两者是可以分开买卖的,只要买卖双方同意就行。
我买卖二手
房的时候
原房主说没有
地下室
,但是办理过户之后房本中提现了...
答:
你买卖二手房的时房主说没有
地下室
,如果你认可了这样的价格这是没有办法更改的事实,房主也可以有权利折开销售,致于地下室在房产证中体现,这是他以前的证,如果你们没有约定,是不可以追要这间地下室。
购房时赠送的
地下室
,在我
卖房的时候
只卖房子,不卖地下室可不可以?买...
答:
首先,
地下室
应该是没有产权的,所以您只是在合同层面上拥有它,而不是在房屋登记层面上拥有它。其次,从合同层面上来说,你是可以买卖的,只要买受人清楚的了解地下室的情况并愿意购买即可。至于
如何
买卖,权利义务承担等问题是合同问题,双方需要在合同中明确且接受。最后,双方自愿签订的有效合同是受到...
办理房产证
的时候地下室算
吗
答:
算。办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税...
1
2
3
4
5
6
涓嬩竴椤
其他人还搜
地下室建筑面积估算方法
地下室建筑面积怎么计算
地下室的建筑面积计算规则
地下室4米5高面积怎么计算的
油工地下室施工面积怎么算的
一楼车库25平卖几万
买地下室与实际面积不符
房屋买卖地下室怎么算
房产证上有地下室怎么算