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动迁遇到钉子户怎么办
村官考试:
怎么
解决拆迁时的
钉子户
问题
答:
一、钉子户的分类:
1、漫天要价型:漫不讲理
,把动拆迁视为捞一票的机会,撒无赖。翻手为云,覆手为雨,自以为老子天下第一,这一类人,一般没有后台,没有关系,但有三四个狐群狗党,给他当狗头军师,自己并没有多少文化,也不懂多少政策、法规,这类人中,地痞、流氓,无业人员、刑满分子居...
浦东
动迁钉子户
有补贴吗
答:
没有
。根据查询《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,如果钉子户是违法阻挠拆迁,是不能获得更高补偿的,会被法院强制拆迁,是没有补贴的。钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。
拆迁组内部人员谈判技巧
答:
钉子户的 措施 1
拖:生病住院,离家出走,找不到人,都可以。在拆迁的每一个环节上尽可能拉长时间,给他反反复复
。时间就是胜利。2撤:面对官府和暴力机关、医院120-殡仪馆,单个被拆迁户是弱小的无力的,注意:要文斗不要武斗。和他们去拼是一定吃亏的。拿好所有的房产文件,拒绝在任何文件上...
房屋
动迁遇到钉子户怎么办
答:
如果赔偿合理还补搬,可以申请法院强制执行
但是新的物权法出台后,可能有新的办法,现在就这样了
国家针对
钉子户
的政策
答:
二是加强媒体宣传
。
要在电视、网络、报纸等媒体上开辟专栏
,不仅要宣传拆迁工作的政策,还要对涌现出来的先进典型要大张旗鼓地加以肯定和表扬;三是加强规划宣传。要将城市建设和发展的远景规划通过举办活动的方式向外宣传出去,向群众展示城市建设的美好前景,提高群众对于城市建设和发展的参与度与支持度;四...
政府,开发商
怎么
对付拆迁户,尤其是
钉子户
答:
开发商是具备房产开发资质的企业 其资金充裕 按其公司发展的方向 购买土地 对地块进行开发建设 销售 赚取利润 在土地购买时 一定会发生拆迁行为 如果是市政
动迁
拆迁户必须按国家政策配合拆迁 标准都是死的 没有什么弹性 如果是商业动迁 拆迁户可以和开发商谈判 可以要求比较高的赔偿
钉子户
就是这么...
钉子户
闹事监理应该
怎么办
?
答:
根据相关资料查询显示:采取措施。只要不是有大批的
钉子户
,政府部门在改造方面都会采取措施,包括分区建设、上门恳谈、断水断电、申请强制执行等各种办法,来解决钉子户的问题,不会影响大部分
动迁
居民的切身利益的。工程在政府相关部门的统一安排和推动下,还是会如期动工的。
法律上
钉子户
是否侵犯到其他拆迁户的利益?
答:
从法律上
钉子户
并不侵犯其他拆迁户的利益的。但是对于从获得拆迁利益上,可能就会影响其他已经签约
动迁
户的(比如成片拆迁的,钉子户占有比率较高的,就会影响整片地区拆迁的进度,影响动迁户的动迁)
怎么
做一个"合格"的拆迁
钉子户
答:
对拆迁的程序、
动迁
人员的手段及战术要有基本的了解。抓住每一环节,找其漏洞。要特别注意的是拆迁方与开放商一般不是同一个单位,开放商聘请拆迁方负责拆迁事务,给拆迁方开出一个价格,拆迁方会再给被拆迁户开出更低一个价格,从中赚取差价,而一般拆迁方主要就是流氓构成,如果打算和他们对抗,那...
在征收中误入歧途的“
钉子户
”,您可千万别学!
答:
钉子户
产生的原因除了故土难离外,可能还有这些:其一是拆迁双方的地位不平等,信息交流不畅通;其二也是最重要的一点,补偿不等价,让被拆迁人看不到拆迁后的未来;其三可能是
动迁
方式简单、粗暴,补偿标准没能做到公平合理。而钉子户的目的也很简单,就是希望给拆迁方施压,获得最大的拆迁利益。城市需要建设...
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