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办理了土地使用证不建房子可以吗
自
建房
只有
土地证没
有房产证
答:
这种情况是被法律允许的
,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
只有
土地使用证没
有房产证怎么办
答:
需要补办房产证
。有以下4种情况:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人...
我家是农村
的房子
,当时只
办理了土地使用证
,
没
有办理房产证,现在要拆迁...
答:
确实属于违章建筑的,取得土地使用权证后,建房需要由规划、建设部门审批,然后验收合格后,再办理房产证
。如果未经审批就进行建设从法理上讲就是属于违建了,不过,如果你的房子建的早,相关的法律法规未出台前建的,你可以主张不属违法的。你的情况应该是属于历史遗留问题了,建议统一由村委出面吧,如果...
有国有
土地使用证可以建房吗
答:
有土地使用证并不可以直接盖房子有土地使用证并不可以直接盖房子
,还有城建部门的规划许可证,建设许可证,开工证等,相关的证明才可以。国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。综上,有土地使用证并不可以直接盖房子。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七...
有
土地使用证没
有房产证是否
可以建房子
答:
可以
。建房子首先要有土地使用证。然后到规划局批规划证,建成房子后,开始办理房产证。
母亲在农村有一处宅基地,只有
土地使用证
和准
建证
,
没
有房产证
答:
补偿一定是
可以的
,何况你们有证,就算什么证件都没有,开发商或者政府如果想要
使用
强制手段也是需要考虑的。开发商征用一般考虑按照你们
房子的
建筑面积的一定比例给你们返还回迁房屋,至于是否合法他们一般不会考虑太多。如果是政府征收的话,那么就要严格限定是合法
的房屋
才能给予补偿,但是需要搞清楚你们的房屋...
有
土地使用证可以盖房子吗
?
答:
有
土地使用证
并
不可以
直接
盖房子
,还有城建部门的规划许可证,建设许可证,开工证等,相关的证明才可以。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记
的土地
所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用...
自
建房
有
了土地使用证
还需要
办理
房产
证吗
?不办理有什么后果?
答:
房产证是房屋所有权的凭证。没有房产证,房屋到底归谁(所有权)在法律上是不明确的,因此遇到外部的侵害,法律不能提供有效的保护。没有房产证,
房屋不能
进行合法交易,不能用作抵押获得贷款。如果遇到拆迁或
土地
征用,其足额补偿也会有麻烦。
请问大家我买
的房子
只有
土地证没
有
办理
房产证现在
可以
补办房产证...
答:
土地使用证 首先,要说明一下,
土地使用证不
是发给房主的,而是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明
土地的
使用人是谁,土地的终归属权还是国家,购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明。买
房子
需要
办理
房产证和
土地证吗
自2015年3月1日起,不动产登记正式施行,实现...
临时
土地使用证可以建房子吗
答:
有
了 土地使用证
还
不能
建房。有 集体土地使用证 的需要满足属于本村居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村,确实有
建设房屋
必要的农户,无房居住,需建房的村民等等。”有土地使用证是可以拿到建房执照的,但是需要经过批准,取得 宅基地使用证 ,才能建房,没经过批准建房是违法的。
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