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办房产证的时候做抵押
新房
按揭
买的,
办房产证时
需要在银行
抵押
的单子上签字吗
答:
需要
。选择按揭买房的人,房产证需要抵押在银行,需要办理抵押权证的手续,为节省后续办理的抵押证的手续,所以在办理房产证时就需要在银行抵押的单子上签字。买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。
银行拿
房产证
去
办抵押
手续,要多久才能办好?
答:
一般需要22-25个工作日
。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿办完贷款后,房地产交易中心会办理一个抵押登记,然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。
过户后中介拿我
房产证
去银行做贷款
抵押
我本人不用去吗
答:
办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场
,如果确实有特殊原因不能到场,可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的,一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到公证处,双方明确办理过户等相关手续事宜委托,被委托人持公证书以及相关过户材料即可。
房产证
下来为什么还要
办抵押
答:
一、
房产证
下来为什么还要
办抵押
贷款买房是需要抵押物的,这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款,是把你未来的房子抵押在银行换来的,如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行
办理
注销抵押。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为
担保
债务的履行,债务人或者第三...
房产证
如何
抵押
借贷
答:
房产证抵押借贷的流程如下:
1、办理房产证贷款的时候,需要先联系银行信贷部填贷款申请表
,这个表格的填写很简单,也可以直接咨询银行客服人员,另外如果缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。2、在办理了上面的单子之后,就需要贷款人开始做房地产抵押评估,这方面会有专业的部门进行评估,一般房产的价值不会...
你买了二手房子
办房产证时
才发现他用房子
抵押
贷款了怎么办?
答:
是不允许出售的。他这种行为是违法的。你买房子属于受骗。这房子现在还不属于是他自己的。因为房子
抵押
贷款,贷款还没有还清。
房产证
还在银行抵押。现在解决办法你就找原房主退房。返款。如果这个实行不同,你就得起诉,追回你的房款。再有,他尽快把贷款还清。把房产证给你。在更名过户。不然他不还款...
按揭
贷款买房
房产证
办下来之后为什么要
办理
银行
抵押
答:
最低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品
房抵押
登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新
办理抵押
登记手续;二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3...
按揭
贷款买房
房产证
办下来之后为什么要
办理
银行
抵押
答:
房产证
抵押
贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回
房产证的
原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款
的时候
再去抵押部门解押,然后退回原件。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大...
房产证
办好之后还要去银行
做抵押
吗
答:
符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的
房产证
和土地证;银行规定的其他条件。
房产抵押
贷款准备资料:夫妻双方身份证;夫妻双方户口本;婚姻...
贷款买房
房产证
需要
抵押
在银行吗
答:
不能过户的。 如果需要用到
房产证的时候
,是可以向银行提出申请,并且拿出来的。不过银行有规定,一般的话,把房产证拿出来最多不能超过两天的时间,一般当天就要还回银行去。银行这样做是以因为银行担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款,给银行的利益造成一定的损失。
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