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办房产证土地出让金谁交
土地出让金
到底
谁交
?
答:
土地出让金由受让人交
。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即建房土地以划拨方式取得的,土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的,交易房屋时
需要
向国家支付土地出让金。【法律依据】《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一...
二手房
土地出让金谁交
答:
一、二手房土地出让金谁交1、二手房的土地出让金,通常是由卖方承担的
。城市房地产管理法中也有相关规定,
要由房东
来办理使用权的出让手续,并且按照国家的规定缴纳土地出让金。但如果双方签订的合同中有特别的约定,
可以由买方来缴纳
。办理土地证的时候,
需要
将这笔资金缴纳齐全,后期才能够办理房产证。2...
土地出让金
应该由
业主
交吗
答:
法律分析:开发商缴纳
。如果开发商不补缴土地出让金,土地仍然是划拨土地使用权,不能补办出让土地使用权。这种情况下,如果要办理房产证,假如是房改房,经市
政府
批准,还是可以申请办理房产证的,可是这种房产证以及土地证不能转让,如果转让则
需要
补缴土地出让金。如果不是房改房,就基本不可能办理房产证。
办房产证需要交土地出让金
吗
答:
根据查询华律网得知,
办房产证需要交土地出让金
。对于商品房而言,开发商在取得土地使用权时已经按照出让合同的约定支付了土地出让金。而在销售商品房时,他们会将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给购房人。而且土地出让金作为
政府
性基金的重要组成部分,是政府性基金收入的重要来源。因此,在办理房产...
土地出让金
该
谁交
答:
土地出让是金购买土地使用权所支付的资金,需要支付给国家,一般情况下,是由开发商出面购买支付
,然后在办理两证的时候要交纳契税。按照我国法律规定,只有国有出让土地才允许转让,因此如果你要转让的土地是集体土地,则需要先办理土地征用手续转为国有后才能够转让,因此所产生的土地出让金应有征用土地...
办理房产证
需要业主承担
土地出让金
吗?
答:
必须要
缴纳
的。这个钱不多,一点点。
房以后
办理房产证
时要交
土地出让金
吗
答:
土地出让金由
开发商缴纳
土地出让金(land transaction fees) 是指各级
政府
土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者
需要
续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者...
办房产证
需要
出让金
吗?
答:
要不要交出让金,一般拍卖行会有说明是否欠缴
土地出让金
,或你可到当地国土房产部门查询也可,如果当初开发商已缴清地价款就不会再补缴了.如果该拍卖标的物房产欠缴地价款,一般由买方补缴地价款,具体金额可到当地有关部门查询.如果有
房产证
,一般说来就已缴清地价款,只要
办理
变更即可.如欠缴出让金则不会...
安置
房办理房产证需要
交
土地出让金
么
答:
安置房
土地出让金缴纳
方式:1、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求,主要是必须足额缴纳,不得低于法定标准,详见《土地管理法》,《土地管理法实施条例》,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。2、征地和拆迁补偿支出:包括土地补偿费,安置补助费,地上附着物和青苗补偿费,...
我要
办理房产证
有没有还有叫大修费和
土地出让金
一说啊??
答:
俗称大证),房产管理部门一般不对这部分进行交叉管理。所以 物业公司所收取的大修费合理与否尚需协商,土地出让金物业公司没有权利代收代交,而房产证也不是物业公司有权办理的--即使物业公司就是开发公司,他也没权利不经过
业主
委托而直接为业主办理。
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