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办公大楼6楼公摊面积
什么是
公摊面积
?国家标准是什么?公摊多少才合理?
答:
具体的
公摊面积
比例应该在开发商和业主之间进行协商,并且要遵守当地的法规和市场惯例。举个例子来说,对于一个住宅楼,公摊面积可能包括公共走廊和楼梯间的面积,以及共用的电梯、门厅和储藏
室
等。这些面积的计算可能会依据每个业主所拥有的私有面积的比例来确定。比如说,如果一个住宅楼共有10个单元,每个...
看懂这几个技巧,让你避开
公摊面积
那些坑!
答:
也就是说,如果你选房子的时候发现小区的物业
办公室
在你要选的那栋楼里,不用担心,这个
面积
是整个小区一起去
公摊
的。 公摊是怎么来的? 刚才我们提到的公摊这个词,大家在之前是没有概念的,说起公摊的起源和发展,不得不提家喻户晓的商界大佬——著名实业家霍英东。 最初的香港房地产行业,是一栋一栋卖,随着楼越...
什么是
公摊
费
答:
买房的公摊面积怎么算的其计算方式为:公摊面积=套内房屋使用空间的面积*公摊系数
。通常来说,不一样的楼层,其公摊面积合理区间是不同的。比如:7层之内房子公摊率是7%到12%,7到11层住宅公摊率是10%到16%,至于12到33层住宅公摊率则是14%到24%,别墅类的公摊率是1%到8%。公摊面积包含哪些内容1...
想租800平米
办公室
(含
公摊面积
),该怎么算?
答:
800-800*10%=720㎡ 建筑面积800㎡
公摊面积
800*10% 套内面积或使用面积 720㎡
物业占用业主
公摊面积
做
办公室
违法吗?
答:
房屋的
公摊面积
包括哪些:1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电
室
、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、共有建筑面积,包括套与公共建筑之间的分隔墙,...
物业
办公室
算不算
公摊面积
答:
算,物业
办公室
属于管理用房,
公摊面积
也包含在管理用房之内。
物业占用业主
公摊面积
当
办公室
是否违法
答:
是违法的,商品房
公摊面积
是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。应计入公摊面积的有:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制
室
、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视...
公摊面积
取消消息公摊面积是谁提出来的
答:
公摊
建筑
面积
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。2019年2月15日,中华人民共和国住房和城乡建设部
办公
厅发布的《住房和城乡建设部办公厅关于《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》中,在《城乡给水工程项目规范》等38项住房和...
高层
大楼
的得房率一般是多少
答:
计算房屋
面积
时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为75%,而
办公楼
为55%。
社区
办公室
能否占用
公摊面积
答:
您好!是不可以的,公共
面积
属于大家共有,业主也出了钱的,根据《物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。和第八十三条规定:“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置...
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