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划拨土地流转方式
划拨土地
使用权
流转
怎么办理
答:
以
划拨方式
取得土地使用权转让审批分为几个阶段:第一个阶段为转让申请。
划拨土地
的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同...
国家
划拨
的
土地
使用权可以转让吗
答:
根据我国法律的规定,
国有划拨土地是可以转让的,依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让
,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用权;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4...
哪些情形
流转划拨土地
使用权应办理手续
答:
1、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让
。2、以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房,获取房产分配或其他经济收益。3、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让。4、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移。5、以其他形式转让划拨土地使用权的...
划拨土地
使用权
流转
应如何办理
答:
法律分析:划拨土地使用权流转的办理应由原划拨土地使用者向人民政府提出转化申请
,政府进行勘察审批后与土地使用者签订出让合同并交纳出让金,向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证后进入市场流通。法律依据:《城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规...
集体
土地流转划拨
的程序是什么?
答:
集体土地流转划拨的程序有:双方协商、提交材料、审查材料、签订合同、备案处理、办理流转等
,集体土地流转的具体程序和要求是需要严格基于集体土地流转的相关事项来进行合法的认定的。 一、集体土地流转划拨的程序是什么?1、协商 承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向...
划拨土地
使用权
流转
怎么办理
答:
划拨土地
使用权
流转
有哪些条件呢? 一、
划拨 土地
使用权转让 的条件: 依照行政
划拨方式
取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让: 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人; 2、领有国有土地使用权; 3、对土地上的...
划拨土地
使用权办理
流转
需要哪些手续?
答:
划拨土地
使用权
流转
的办理应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金,并取得具有批准权的人民政府审批公文,到人民政府土地行政主管部门和建设行政主管部门办理登记手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅...
划拨
地如何转让
答:
1.地方法规或行政规定明确
划拨土地
改变用途应当收回土地使用权的,或者《国有建设
用地划拨
决定书》明确改变用途应当收回土地使用权的,应当由市、县人民政府收回划拨土地使用权,依法有偿供应。属于经营性用地的,应当依法以招拍挂
方式
供应。2.地方法规、行政规定没有明确,《国有建设用地划拨决定书》也没有...
土地划拨
和出让有什么区别
答:
土地划拨
和出让是两种不同的
土地流转方式
,它们之间的主要区别在于土地性质的界定、取得方式以及权利义务关系等方面。以下是具体的比较和分析:1、土地性质的界定 土地划拨一般指国家将土地使用权在一定年限内划拨给土地使用者,使用者需要向国家支付土地使用权出让金。而出让则是指国家将国有土地使用权在一定...
划拨
转出让的政策2022
答:
农村土地经营权有序流转的规定如下:1、鼓励创新
土地流转形式
。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等
方式流转
承包地。鼓励有条件的地方制定扶持政策,引导农户长期流转承包地并促进其转移就业。鼓励农民在自愿前提下采取互换并地方式解决承包地细碎化问题。在同等条件下,本集体经济组织成员享有...
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