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划拨土地有房产证没土地证
为什么
只有房产证没
有
土地证
答:
只有房产证没有土地证的情况在我国房地产市场中是普遍存在的。
这主要是由于土地使用权与所有权的分离、不同土地类型的处理方式以及历史遗留问题等原因造成的
。一、土地使用权与所有权分离 在我国,土地属于国家所有或集体所有,个人或单位只拥有土地的使用权,而非所有权。因此,在购买房产时,我们实际上购...
...
有房产证没
有
土地证
,而且土地是
划拨土地
,购买有风险吗
答:
买个二手房是经济适用房,
有房产证没
有
土地证
,而且土地是
划拨土地
,这种房产交易有严格的限制,自己最好到 房产所在地 住房和城乡建设局 查询,如果能办理过户登记手续,可以放心购置,否则,谨慎购买。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自...
划拨土地
的房子
有房产证
和
土地证
答:
法律主观:划拨土地的房子有房产证
。属于合法建筑的划拨土地上的房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。法律客观:《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受...
...
有房产证没
有
土地证
,而且土地是
划拨土地
,购买有风险吗
答:
会有风险的,如果是要投资房产的话,一定要记得看有没有房产证,这个才是关键
。天气寒冷,记得多穿衣服哦!如果我的回答对您有帮助,请给我的答案一个好评哦,亲,谢谢(请进入应用“百度知道”里查看自己提出的问题并给出好评)祝您生活愉快!
如果
有房产证
,
没有土地
使用证,怎么知道是国有土地,还是
划拨土地
?
答:
你这个只有房产证没有土地证。是不是小产权房?又或者说土地证被开发商抵押给银行了,所以说现在没有土地证
。你既然没有土地证的话,自然就没有办法知道是土地划拨还是国有?要么就是把你现在的房产证去换成不动产权证但是如果你没有土地使用权证的话。估计不动产权证也办理不了。
房子
只有房产证没
有
土地证
可以吗
答:
土地是
划拨土地
,土地还是属于政府的,
没有土地证
或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。我们通常是有两本证,一本
房产证
,一本
国土证
,新证实施以后需要到房管局去换成不动产证。房屋以后的买卖都是需要换成不动产证的。所以房产证在大部分情况下是不太顶用的了。所以...
房子
有房产证
,
没有土地证
,怎么补办
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
只有房产证没
有
土地证
怎么补办?有商品房有二手房
答:
一、
没有土地证
,可以补办,主要看土地的性质 (
划拨地
或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、
土地证书
丢失;2、其他需要补办土地证书的情况。(二)办事所需要的手续、材料及相关文件 1、土地权利人应...
为啥
只有房产证没
有
土地证
答:
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为
划拨
和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”陈善律师打了个比方,如果买房子
只有房产证
而
没有土地证
,这就意味着你买的只是...
...是
划拨
性质的单位房,
房产证
过户了,
没有土地
使用证。
答:
建议不要购买。 购买的二手房在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果
有房产证
而
没有土地证
,过户肯定遭拒。
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