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划拨土地使用权的转让
划拨的土地使用权
可以
转让
吗?
答:
划拨的
土地使用权可以转让,但需要符合相关法律规定,特别是还需要具备相应的条件,一般情况下,该地块需要由当地政府的审批,并经过土地管理部门的审查后,才可以合法的办理
土地使用权的转让
。 一、 划拨的土地使用权可以转让吗?可以转让,但应符合《城市房地产管理法》第三十九条的规定,其中规定了以划拨...
以
划拨
方式取得的
土地
可以
转让
吗
答:
5、方案报批,发出准予转让通知书,市、县国土资源管理部门应当按照规定,将协议出让方案报市、县人民政府审批。协议出让方案批准后,市、县国土资源管理部门应向申请人发出《
划拨土地使用权
准予转让通知书》。6、公开交易:取得《划拨土地使用权准予转让通知书》的申请人,应当将拟
转让的
土地使用权在土地有...
划拨土地转让
的条件是什么,有哪些?
答:
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地使用权
和地上建筑物、其他附着物所有权可以
转让
、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规...
土地使用权
无偿
划拨
可以进行
转让
吗
答:
无偿
划拨的
土地使用权可以
转让
出让土地使用权的取得是有偿的,而
划拨土地使用权的
取得具有无偿性。土地使用权划拨,是指县级以上人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 土地使用费无偿划拨可以进行转让吗无偿划拨...
划拨土地使用权
转办出让土地怎么办理?
答:
以划拨方式取得土地使用权转让审批分为几个阶段:1、第一个阶段为转让申请。
划拨土地
的使用者需要
转让土地使用权的
,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。2、第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管...
划拨土地
过户新政策有哪些
答:
划拨土地使用权
只有符合一定条件下方可
转让
。即:1、土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。4、依向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益抵交土地使用权出让金(国土部门审核认定)。农民土地新政策...
划拨
取得的建设
用地使用权
能否
转让
?
答:
划拨取得的建设用地使用权一般情况下是不能够
转让
的。我国国有土地使用权取得的方式主要有三种,分别为:1、划拨取得;2、出让取得;3、协议取得。划拨取得是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳相关补偿、安置费用后,将该幅土地交付其使用,或者将土地无偿交付使用者使用的行为。
划拨土地使用权
...
划拨土地使用
证过户可以吗?
答:
划拨土地使用
证可以过户,但是需要通过当地人民政府的审批,另外就是在
转让
之前需要交纳土地使用权出让金。依据《城市房地产转让管理规定》第十一条以划拨方式取得
土地使用权的
,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,除符合本规定第十二条所列的可以不...
行政
划拨的土地使用权
可以进行出让、出租吗?
答:
行政
划拨的
土地使用权一般是不可以
转让
、出租、抵押的,但符合法定设置的前置条件的可以转让、出租、抵押。即经经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,且符合以下条件的,其
划拨土地使用权
和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;...
划拨的
国有
土地使用权
能收回吗,
划拨土地
收回如何补偿?
答:
(2)
转让
后改变用途等土地使用条件的:应缴纳的土地出让金=拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格-拟出让时的原土地使用条件下
划拨土地使用权
权益价格。划拨取得的土地使用权在长期使用过程中,也伴随资金的投入,会产生相应的附加值,在收回
土地的
使用权时,要对其进行价值评估。新的《城镇...
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