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出租房违约金
民法典
租房违约金
赔偿标准
答:
租房违约金
赔偿标准,具体如下:1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,可要求降低;3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金;4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付;5、租房...
租房
合同一年中途退租
违约金
怎么算的
答:
租房合同违约金的计算:1、如果租赁合同中对违约金有约定(
租房违约金
的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,
出租
人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;2、约定...
房子出租违约金
怎么定
答:
律师解答:由当事人协议确定。
房子出租违约金
确定方式主要是由当事人协议确定,但是,请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
房屋出租
人解除租房合同的
违约金
标准是多少
答:
房屋出租
人解除租房合同的
违约金
标准合同法没有规定,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。当事人约定...
长租合同
出租房违约
要交多少
违约金
答:
长租合同,
出租房违约
需要缴纳的违约金额根据合同的约定来进行计算,如果合同没有做约定的话,也可以由双方当事人自行协商决定,一般来说需要缴纳的
违约金
会根据所造成的损失来进行计算。 一、长租合同出租房违约要交多少违约金 1、看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前...
租房合同
出租房
提前收房
违约金
吗?
答:
租房合同
出租房
提前收房是需要支付
违约金
的,因为在这种情况之下的话,实际上就是属于一种违约的行为。至于具体如何来承担违约责任上的双方当事人是可以在合同当中约定的,之后就是直接按照合同当中的约定来支付违约金就可以了。 一、租房合同出租房提前收房违约金吗?租房合同出租房提前收房是需要支付违约...
房屋出租违约金
怎么赔
答:
法律分析:1.如果租赁合同中对
违约金
有明确的约定,则按约定的违约金比例支付。比如双方约定
房屋
租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,
出租
人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。2.如果约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如...
房屋出租违约金
合同规定的违约金标准是什么?
答:
房屋出租违约金
合同规定的违约金标准在法律上没有统一规定,而是由双方协商进行认定的。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以...
出租房屋
提前解除合同
违约金
多少?
答:
出租房屋
提前解除合同
违约金
标准在法律上未统一规定,要根据双方协商情况而定,合同有约定的按合同约定支付违约金,但约定的违约金不得过高,没有约定的按实际造成的损失赔偿。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院...
租赁合同如果
出租房违约金
过高怎么办?
答:
租赁合同如果
出租房违约金
过高是可以要求减少的;《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的...
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