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农民出租土地是否征税
农民出租土地
交什么税
答:
农民出租土地需要交的税为土地增值税和契税
。详细解释如下:一、土地增值税 土地增值税是对土地使用权转让及其地上建筑物等增值部分征收的税种。农民出租土地,尤其是土地使用权,需要缴纳土地增值税。这是因为出租行为实质上是一种土地使用权的转让,按照国家规定需要缴纳相应的增值税。二、契税 契税是在土...
农民出租土地
交什么税呢
答:
农民把土地出租给别人,说明土地的使用权已经暂时租给别人使用了,这种出租土地换取经济收入的行为,也是属于一种交易行为,
是要交税的
。其中土地出租要交的税有,营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税、印花税。他们的税率都不一样,具体根据交税政策的规定来交。但有一种情况例外...
租赁土地
使用税还需要缴税吗
答:
如果出租人已经缴纳了土地使用税,那么承租者就不用交税了
,如果出租人没有交税,那么是税务机关有权力向实际承租人征税,土地使用税该由谁交的问题具体看出租方是否为应税单位或个人。具体的税费是根据面积进行计算的。 一、租赁土地使用税还需要缴税吗 如果出租方属于应税单位或个人,则出租方缴纳土地...
农民出租土地
交税吗
答:
法律分析:是需要的
,农村土地流转需要交税,交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税(如果是个人所有交个人所得税)、印花税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第六十一条 扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证...
农民出租
耕地
是否征税
答:
只要是土地作为经营使用的,都要缴纳土地使用税
。2、耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他 非农业建设 的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。土地使用税,是...
农村
土地出租是否
免个税
答:
法律分析:需要。 个人所得税,
农民
流转土地,取得
土地租金
,属于个人所得税法及实施条例的规定的财产
租赁
所得,应依法缴纳个人所得税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本...
农民出租土地
的租金收入要交个人所得税吗
答:
九、财产转让所得;十、偶然所得;十一、经国务院财政部门确定
征税
的其他所得据此,“财产
租赁
所得”中的财产就有
土地出租
。但由于计算缴税是以一月的收入为单位减除800元的费用后的余额计算缴纳个人所得税,土地出租收入减除800元后一般就无税可征了。所以个人所得税一般都对此类收入没有管理。
农民出租土地
属于什么收入
答:
法律分析:
农民出租土地
取得的租金所得属于财产租赁所得,应缴纳个人所得税。 财产租赁所得个人所得税税率为20%,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十七条 土地经营权人有权在合同...
农民
取得“
土地租金
”,
是否
要缴个人所得税?
答:
个人所得税,
农民
流转土地,取得
土地租金
,属于个人所得税法及实施条例的规定的财产
租赁
所得,应依法缴纳个人所得税。财产租赁所得,适用税率20%,以1个月内取得的收入为一次。每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。经国务院财政部门确定
征税
的...
农民出租土地
交什么税
答:
法律分析:其中
土地出租
要交的税有,营业税、土地增值税、城市维护建设税、企业所得税、印花税、教育费。它们的税率都不一样,具体根据交税政策的规定来交。法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》 第六条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押: (一...
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