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农村自建房要不动产登记吗
自建房
是否可以不办
不动产登记
证
答:
自建房可以办理不动产登记
,应当符合土地利用规划。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;同时,使用国有土地的自建房必须办理出让手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例...
农村自建房
确权政策
答:
法律分析:需要自己办理
。农民在办理自建房房产证时,需要满足一定的条件,因为农村建房的宅基地需要经过审批的。因此,农村自建房房产证的办理也与城市的先买房后办证的情况有所不同。而是需要农民先提出申请,通过政府审批后,才能领到属于自己的房产证。随着农村土地确权政策的出台及土地确权工作的顺利推进...
农村自建房
办
不动产
证政策
答:
法律分析:根据我国
农村自建房
一户一宅政策、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权
登记
发证有关问题的通知》及《房屋登记办法》的有关规定, 农村的房子办理
不动产
权证需由农户向村小组及村委会提出书面申请,并符合以下条件和要求方可申报审批。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五...
农村自建房
有什么证件
答:
法律分析:农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证
。办理村民住房所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。同城市房屋一样,自建房也有房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
2023年
不动产登记
新规以前的
自建房
没有不动产登记怎么办
答:
对于2023年
不动产登记
新规以前的
自建房
没有不动产登记的问题,我们可以从以下几个方面进行分析:1、自建房的法律地位 在中国,自建房是指个人或家庭自行组织施工建设,用于居住或其他用途的房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,自建房属于私有财产,其所有权归建设者所有。因此,自建房在...
自建房不动产
证
答:
法律分析:首先自建房是可以办理
不动产
证的,只是在办理自建房不动产证之前要满足到一定的条件。因为
农村自建房
的宅基地是需要通过审批的,所以农村的自建房不动产证的办理也会不同于城里的房子先买房然后再去办证的。而是需要先提出书面的申请,通过了审批以后,才可以建房再办理不动产证。其实在农村己...
农村自建房不动产登记
有什么用
答:
法律分析:1、明晰产权
农村
房屋
不动产登记
是通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查,确认权属来源,记载登簿,颁发不动产权证书,依法认定农民的合法财产权利。2、避免纠纷妥善处理历史遗留问题,化解权属纠纷。由于各种原因,一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议,通过这次房地一体统一确权...
农村自建房不动产
证怎么办理
答:
农村自建房不动产
证的条件:1、权利主体合格;2、经过公告、听证,利害关系人没有异议,法律、法规规定的其他条件;3、
登记需要
提交的相关资料;4、办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。法律依据:《...
自建房
有
房产
证吗
答:
农村自建房需要
办理房产证。房产证是由
不动产登记
机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋作为不动产以物权登记为准。农民建房申请宅基地的审批程序:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;2、村集体经济组织对申请建房...
自建房
办
不动产
证
需要
什么材料
答:
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地
农村
集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。法律客观:《
不动产登记
暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责...
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