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农村老房卖给儿子怎么过户
农村
老人
的房子怎么过户
给
儿子
答:
法律分析:可以通过房产赠与的方式来办理
,具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与...
农村老房子怎么过户
给
儿子
答:
法律主观:
农村
父亲想把名下
房屋过户
给
儿子
该携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请,核税缴税后办理产权过户登记。法律客观:《 商品房 销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起6...
农村
老人
房子过户
给
儿子
都需要什么
答:
法律主观:有必要,过户手续:
1、需要登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明
,证明房屋产权发生转移的材料。2、需要其他必要材料,如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。3、需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权...
老人的
房产如何过户
给自己的
儿子
答:
可以通过办理赠与的方式过户给儿子
。赠与房产过户手续主要有如下几个步骤:双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;
交纳税费,前往房管局办理过户手续
。
老人
的房子过户
给
儿子
需要多少费用
答:
法律分析:(一)办事程序流程示意图,需提交委托书及受委尝虎佰臼脂铰拌歇饱忙托人身份证原件及复印件:5元/、赠与人和受赠人身份证及复印件;原来各地一般都是按照3%减半即:一年内卖掉自有旧房购新房减免税:契税,需提交共有权人书面证明及共有权证书,父亲是卖方。(二)领取
房产
证需携带证件 ...
老人把
房子过户
给
儿子
要哪些手续
答:
第一步:受赠人提交购房资质审核。第二步:双方签订赠与协议。第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
农村房屋怎么过户
到
儿子
名下
答:
农村房屋过户
给
儿子
手续如下:1、准备材料。原户主注销户口或者迁出户口的证明,或者产权所有人书面申请(2人以上拥有产权的,应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致);原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿;其他相关证明。经户口本上现在的户主同意,由户主本人向所在地派出所递交书面申请,指定...
农村房子过户
给
儿子
需要什么手续
答:
农村房子过户
给
儿子
需要手续具体如下:1、向土地部门提出过户申请并提交相关材料;2、当地国土所进行审查;3、实地进行勘丈、调查、公告;4、国土局审核,注册登记;5、完成过户。农村高龄补贴办理流程:1、个人申请:符合条件的老人享受高龄津贴要自愿申请,每月15日前持申请人身份证、户口簿原件及复印件...
老家
的房子
可以
过户
给
儿子
吗
答:
老家
的房子
可以过户给
儿子
。
房子过户
流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;3、
房产过户
的申请...
老人把
房子过户
给
儿子
需要什么手续
答:
老人
房产过户
给
子女
需要的手续如下:1、受赠人提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议;3、双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正);4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。房产过户注意事项如下:1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书...
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