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农村房子没有房产证拆迁怎么补偿
农村没有房产证
的
房子
被
拆迁
,也有
补偿
款吗?
答:
农村房屋拆迁补偿包括:房屋重置补偿和宅基地使用权补偿
。如果房子建在农村集体土地上,房屋拆迁时按照法律规定,最主要的补偿款就是对房屋重置补偿和宅基地使用权补偿,能够获得补偿款的主体应当是具有合法宅基地使用权和房屋所有权的人。刘夫律师解析:房子虽没有产权证,但不能一律被认定为违法建筑,进行...
没有房产证
的
房子拆迁怎么补偿
答:
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍
。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六...
农村
无证房
拆迁怎么赔偿
答:
农村没有房产证的房子,只要经鉴定是合法建筑就可以得到赔偿:
1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米
;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。一般拆迁流程是什么一般拆迁流程如下:1、暂停公示,由建设主管部门颁发一个...
没有房产证
的
房子拆
了
怎么
赔
答:
拆迁补偿包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置补助等
,但这些补偿都是基于房屋拥有合法产权的前提下进行的。一、房屋权属确认 首先,需要明确该房屋是否拥有合法产权。如果房屋没有房产证,那么需要查找相关的权属证明文件,如土地证、购房合同、继承证明等,以证明自己对房屋的所有权。如果无法提供有效的权属证明...
农村房子没有房产证拆迁怎么补偿
答:
首先是房子本身的价值损失2、房屋的附属设施以及宅基地上的其他附着物费用。3、过渡费、签约费、奖励费,社保费用等
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟...
请问
没有房产证
的
房子拆迁怎么补偿
答:
只要证明是属于你的,而且是合法建造,可以根据以下的标准来要
拆迁补偿
:(1)被拆迁集体土地住宅
房屋补偿
价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收...
农村没有房产证
的
房子拆迁怎么
赔
答:
1.
房屋补偿
费,以被
拆迁房屋
的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的...
农村房没有房产证拆迁怎么补偿
答:
法律主观:
农村房子没有房产证拆
了属于合法建筑的可以在对房屋价值评估后进行
补偿
,房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的应当依法补偿,属于违章建筑和超期临时建筑的不予补偿。法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权...
农村没房产证
的
房子
可否申请
房屋拆迁补偿
?
答:
没有房产证
的房子是否可以获得
拆迁补偿
?假如
房子没有
相关证件,被认定是违章建筑,那就没办法得到补偿,或者只有少量补偿。
农村房屋
一般需要三个证件:一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。因为农村房屋发证才刚开始试点,所以各地情况不同,需要到当地...
农村
老
房子没有房产证拆迁如何
办
答:
农村
合法建造的
房子没有房产证
的,对房子进行征收
拆迁
时按房屋的评估价值进行
赔偿
。如果房屋经调查属于违法建筑的,不给予经济
补偿
。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织...
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