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农村宅基地房屋继承权
农村宅基地继承权
新规定
答:
农村宅基地
的所有权属于农民集体,所以宅基地的所有权不可以
继承
。而宅基地使用权和
房屋
所有权属于农户,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种权益。在农村宅基地上建造的房屋可以作为遗产被继承。法律规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。被继承人的房屋作...
宅基地的房子
怎样
继承
答:
法律主观:一、
宅基地房子
可以
继承
吗
农村宅基地
是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能。宅基地的房屋能继承,宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产...
农村宅基地
确权后子女
继承
问题
答:
根据国家规定,
农村宅基地
使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。宅基地和自留地、自留山属于集体所有,城市子女不能直接继承宅基地,但可以继承宅基地上的房屋。房屋作为不动产,遵循地随房走、房地一体的原则,因此宅基地使用权在
房屋继承
时随之转移。这意味着,虽然宅基地使用权与特定社会身...
农村
自建房父母过世后怎么确权给儿子
答:
首先,需了解
农村
自建房的所有权状况,包括
房屋
的建造时间、土地使用情况、是否有权属证明等。这些信息对于后续的确权操作至关重要。二、准备相关证明材料 为进行确权操作,需准备一系列相关证明材料,包括父母的死亡证明、亲属关系证明(如户口本或出生证明)、房屋权属证明(如
房产
证或
宅基地
使用证)等。这...
农村房产继承
过户给子女最新规定
答:
需要注意的是,
宅基地
本身不属于个人财产,不能作为遗产继承。继承人可以继承的是宅基地上所建的房屋。此外,如果继承人户口已迁至城市,且宅基地上的房屋已倒塌,则可能失去
继承权
。
农村房屋继承
需要准备以下材料:(一)所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明。这是为了证明所有继承人的身份和法律...
农民的
宅基地
使用权可不可以
继承
答:
继承
人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。地随房走(房地一体主义),如果宅基地上的
房屋
属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。三、
农村宅基地
使用权能否转让目前我国宅基地不允许买卖,宅基地使用权在一定条件...
父母去世了,
农村房屋
怎样
继承
答:
父母过世
继承农村房产
的手续是:携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,提交经公证的材料或者生效的法律文书即可办理继承过户。 农村的
宅基地
属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是
房屋
是可以...
宅基地继承
最新政策
答:
1、农村
农村宅基地
不能被单独
继承
。2、房地一体,继承人继承取得宅基地上
房屋
所有权和宅基地使用权。3、城镇户籍的子女也可以继承。继承流程如下:1、注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、自建房评估。农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、...
农村宅基地房屋继承
新规
答:
农村宅基地房屋继承
新规如下:1、宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权;2、法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的...
最高法院关于
农村宅基地
的解释
答:
最高法院关于
农村宅基地
的解释为:农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
房屋
出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋...
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